начало

Тълкувателното решение: Давността тече за всяка вноска по кредита от падежа й Тълкувателното решение: Давността тече за всяка вноска по кредита от падежа й

Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот panoptik » 04 Фев 2010, 23:24

Казуса е в следната хронология:
1. Има построена къща, която в нотариалния акт (съставен 1993г) е описана като "жилищна дървена постройка".
2. През 2009г е изградена тераса - 20кв/м (като терасата е изцяло от дърво и за основите и са използвани тухли). Терасата е облегната на къщата и е с почти нейната височина.
3. Същата 2009г се появи човек претендиращ за право на собственост върху целия имот - около 600кв/м (по нотариален акт).

Въпроси:
1. Не ме притеснява осопореното ми право на собственост, но какво би станало, ако този човек - Х сезира ДНСК? (Впредвид човека зная, че ще го стори)
- какво би било бъдещето на терасата;
- как бих могъл да избегна евентуалното й премахване;

Благодаря.
panoptik
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 04 Фев 2010, 23:02

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот julyanvonemona » 04 Фев 2010, 23:35

Има няколко позитивни отговора, но всички спадад към категорията 400 почти законни начина да се узакони терасата. Но законен такъв няма! :!:
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот panoptik » 05 Фев 2010, 00:06

Добре, това също е нещо.
Кои от тези "почти законни начина" ще осигурят съществуването на терасата? Какво да направя или да Не правя?
panoptik
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 04 Фев 2010, 23:02

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот magodeoz » 05 Фев 2010, 00:36

Ако опишете малко по-подробно сградата, имота, отстоянията до съседите, годината на построяване на основната сграда, терасата (ако е покрита по-правилно е да я наречете "веранда") - ще имате шанс да получите по-подробни и точни мнения.
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот panoptik » 05 Фев 2010, 01:03

Къщата се намира в гора. Най-близките съседи са на разстояние от около 250 метра. Терасата (верандата) или както ние го наричаме - чардак е на разстояние от земята до пода - около 2 метра, от пода до покрива - в най-високата си част - 3 метра, най-ниската - 2 метра, има покрив, но е открита, т.е няма стени с изключение стената от къщата, на която е облегната терасата.
panoptik
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 04 Фев 2010, 23:02

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот magodeoz » 05 Фев 2010, 01:29

Най-простото решение е удостоверение за търпимост. За тази цел е необходимо основната сграда да е строена преди 1987 г., и да намерите трима свидетели, които да подпишат нотариално заверени декларации, че, доколкото им е известно, "чардакът" е пристроен тогава (няма да им казвате за чл. 313 от НК).
magodeoz
Активен потребител
 
Мнения: 1948
Регистриран на: 10 Авг 2009, 00:29

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот panoptik » 05 Фев 2010, 02:10

Това звучи добре, НО вратичката не е достатъчно широка..... ще изясня обстоятелствата още:
Лицето Х подаде сигнал до лесничейството, че за строежа на терасата сме изсичали дърва от гората, а ние се защитихме с документи доказващи произхода им, но на всички документи има дати.
Мога ли да извадя удостоверение за търпимост, след като в документите ще се разминават някакви си 22години?
panoptik
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 04 Фев 2010, 23:02

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот anserk » 05 Фев 2010, 12:08

panoptik написа:Мога ли да извадя удостоверение за търпимост, след като в документите ще се разминават някакви си 22години?

Може, стига шефа на горското да не се познава с гл.архитект на общината, защото на него не му трябват фактурите, а трите нотариално заверени махленски свидетелства (по време на строежа да са ходили поне на училище), скицата на имота и статута на тези 600 м2 (гора, крайбрежие, поляни....).
panoptik написа:Терасата е облегната на къщата и е с почти нейната височина.
А това е чардак само във вашите очи :D
anserk
Активен потребител
 
Мнения: 1197
Регистриран на: 04 Юни 2009, 11:56
Местоположение: София

Re: Как? Узаконяване на вече построена тераса към къща.

Мнениеот panoptik » 08 Фев 2010, 18:20

Благодаря за съдействието.
panoptik
Нов потребител
 
Мнения: 5
Регистриран на: 04 Фев 2010, 23:02


Назад към Строителство и регулация


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 22 госта


cron