Валидност на заповед за спиране на строеж

[ellito99]

Ще съм много благодарна ако някои знае каква е валидността на заповед за спиране на строеж. Преди повече от две години ми бе наложена такава за ремонт в къщи, като решиха че е преустройство, обжалвах, но съда не я отмени, така аз не мога да ползвам имота си вече 2 год. Общината, която е издала заповедта до този момент не е направила никакви предписания за събаряния, възстановявания, глоби или пр., т. с. пълно мълчание от нейна страна. Това доживотна присъда ли е. МОЛЯ ВИ ПИШЕТЕ.

[vdggbg]

От общината, вероятно, очакват инициатива от Ваша страна - да възстановите положението отпреди констатиране на незаконното преустройство, и да ги поканите да установят този факт с нов констативен акт. Същият ще бъде основание за отмяна на заповедта. Въпросът с евентуалните санкции е друга бира.

[emilgrigorov]

От общината, вероятно, очакват инициатива от Ваша страна - да възстановите положението отпреди констатиране на незаконното преустройство, и да ги поканите да установят този факт с нов констативен акт. Същият ще бъде основание за отмяна на заповедта. Въпросът с евентуалните санкции е друга бира.

Да "възстановят положението ..." става с проект, и т.н., и т.н. строителни и монтажни работи. Противоположни на тези, залегнали в мотивите на Заповедта, тоест - от достатъчно голямо значение.
В противен случай отново са в хипотезата "Незаконно строителство".

Дал господ адвокати - хората да си потърсят такъв, и т.н.

[vdggbg]

Драги vdggbg, лъжете хората.
Да "възстановят положението ..." става с проект, и т.н., и т.н. строителни и монтажни работи. Противоположни на тези, залегнали в мотивите на Заповедта, тоест - от достатъчно голямо значение.
В противен случай отново са в хипотезата "Незаконно строителство".
Останалото , което пишете, е още по-голяма глупост, не коментирам.

Днес сте удивително дразнещ, уважаеми. Да не би да Ви е свършило узото? Къде видяхте да съм писал, че нещо си трябва да стане "без проект", и т. н.? А и не знаете - нито Вие, нито аз - нито в какво се състои въпросното "преустройство", нито какво пише в констативния акт, нито в мотивите на заповедта за спиране. А гражданката питаща е минала през обжалване на заповедта по съдебен ред - едва ли това е станалало без участието на адвокат, та да се налага да препоръчвате такъв тепърва...

[emilgrigorov]

Драги vdggbg, лъжете хората.
Да "възстановят положението ..." става с проект, и т.н., и т.н. строителни и монтажни работи. Противоположни на тези, залегнали в мотивите на Заповедта, тоест - от достатъчно голямо значение.
В противен случай отново са в хипотезата "Незаконно строителство".
Останалото , което пишете, е още по-голяма глупост, не коментирам.

... в какво се състои въпросното "преустройство"...

В каквото и да се състои, обратното действие е от същата значимост.
Ако адвокатът им не върши работа, има други.

[vdggbg]

Айде, пътувай, и се научи да четеш.

Явно - мама и на други работи не Ви е научила. Жалко. Човек с такова безгранично его, и с такава фрапираща липса на елементарно домашно възпитание - това е интересно, от познавателна гледна точка. Може би е време да се посъветвате със специалист.

[probcho]

Ще съм много благодарна ако някои знае каква е валидността на заповед за спиране на строеж. Преди повече от две години ми бе наложена такава за ремонт в къщи, като решиха че е преустройство, обжалвах, но съда не я отмени, така аз не мога да ползвам имота си вече 2 год. Общината, която е издала заповедта до този момент не е направила никакви предписания за събаряния, възстановявания, глоби или пр., т. с. пълно мълчание от нейна страна. Това доживотна присъда ли е. МОЛЯ ВИ ПИШЕТЕ.

Заповедта за спиране на строеж няма "валидност"(определен срок за действие). В нея би следвало да се посочат причините, поради която същата е била издадена. В случай, че са отстранени причините, което се декларира пред органа, който я е издал, се издава заповед за разрешаване продължение на СМР във връзка с издаденото РС!
Сега от Ваша страна може, ако желаете, да споделите причините за издаването й!

[julyanvonemona]

Сега от Ваша страна може, ако желаете, да споделите причините за издаването й!

probcho!99,99% дейността която питащата си въобразява че е ремонт, по същността на закона си е преустройство и това вероятно точно е констатирано от органите на ДНСК. Възможно е и не много точно, но пък при съдебната атака проицесуалният защитник вместо да се съсредоточи върху неточностите е люпил тиквени семки.

[probcho]

probcho!99,99% дейността която питащата си въобразява че е ремонт, по същността на закона си е преустройство и това вероятно точно е констатирано от органите на ДНСК.

Спорно е дали органите на ДНСК са констатирали точно това! Същата дейност може да е извършена от общинската служба.
Никъде не се споменава за незаконен строеж!
Допуснах, че са налице някакви книжа и се е получил "пропуск" някъде в процеса на строителството! Поради това и попитах на какво основание е издадена заповедта.

[emilgrigorov]

+1
Възможно е, действително.

[ellito99]

Основният проблем е, че имота няма планове в общината/ къщата е на повече от 100 год./ и аз няма как да им докажа, че всичко си е както преди, ние само сме сложили гипсокартони, те също не могат да докажат, че сме преустройвали. След като излезе кметската заповед, аз лично извиках ДНСК да видят, те казаха, че според тях нама никакъв проблем и да съдя общината. А ако смятаха, че сме виновни, / общината имам в предвид/ не би ли трябвало да издадът наказателно постановление /глоба/ за тези две години. Другият проблем е, че заповедта е без предписание, т. с. те е указано какво искат да възстановим, съборим или не знам и аз какво.

[emilgrigorov]

Яаасно. Тук има добри адвокати, ще се намери някой, да оправи нещата.

[vdggbg]

Хубаво е, че давате малко подробности, в крайна сметка. Доста неясноти оставяте, обаче. По принцип, при всяко посещение на хора от отдел "Строителен контрол" към общината, или пък от ДНСК, би трябвало да бъде произведено определено количество хартия. В този ред на мисли - щом като от ДНСК са Ви казали, че няма никакъв проблем - написаха ли някъде такова нещо? Тази заповед за спиране на строежа - от кого е издадена? От същите хора, дето са казали, че няма проблем, или пък от кмета на общината? Пак, по принцип - щом за сградата няма запазени строителни книжа, бихте могла да ги възстановите с проект по реда на чл. 145 (5) от ЗУТ. И някой би могъл да Ви посъветва в този проект да отразите нещата така, както искате да изглеждат, и после да извършите ремонт - в хипотезата на чл. 151 от ЗУТ, или пък чл. 53 от същия (ако е приложим). Ей такива работи.

[emilgrigorov]

Интересно е това съдебно решение.

[vdggbg]

Интересно е това съдебно решение.

За кое решение иде реч - споделете с нас, простосмъртните?

[emilgrigorov]

Първи пост, второ изречение, между втората и четвъртата запетайка.

[vdggbg]

Ясно. Обжалване на заповед, съдът не я отменя. Потвърждава я, вероятно. Сигурно сте запознат с мотивите (лични съобщения, кристално кълбо, ланшен зрял боб, ашици от халкидическа овца или Божествен промисъл). И - кое е интересното?

[emilgrigorov]

Не съм. Точно това ми е любопитно, мотивите. Или, поне, колко страници е? Би ли помолил ellito99 да ни осветли?

[vdggbg]

С удоволствие. Моля, ellito99, осветли ни!

[emilgrigorov]

Хермес извади от торбата някакъв забравен пакет. Няма да се оправи, но все пак, добре, че го е намерил....

Имам много голям проблем. Вчера като се прибрахме в къщи установихме, че тока е спрян, в последствие разбрахме, че е идвала полиция и сме спрени за незаконно строителство. Веднага отидох в общината и там ми дадоха заповед, с която се спира незаконно преустройство от 18.01.2011г. оказа се, че на 9. 02. 2011г. е била залепена на фасадата на къщата, но като се има в предвид, че е в резултат на жалба от съседката, с която сме в общ двор съм сигурна,че го е отлепила за да не го обжалваме. Собственици сме на два самостоятелни етажа от къща която е в общ двор с друга къща. Миналото лято направихме основен ремонт, не сме махали основни зидове, но сме правили стени от гк, фаянс, теракот, замазки, дограми. Къщата е гредоред, но пише, че сме отливали стоманобетонни плочи, което не е истина, но незнам как това се доказва и пред кого като явно всички срокове сме отървали. Моля помагайте към кого да се обърна, адвокат ли, кой може да издаде решение за да ми се съзстанови водо и ел. подаването, защото не се издържа с малко дете без ток и вода. Според мен /без да съм компетентна/ това не е редно, защото в наредбата пише да се пристъпи към спирането им ако доброволно не пристъпя към спиране на строежа, а ние сме го изпълнили, жилището не е строеж а е обитаемо и то отдавна.

Най-глупавото в цялата тази работа е, че не виждам какво да обжалвам, заповедта е за спиране на строеж, а аз не строя, а живея.
А що се отнася до циганите те къща след къща правят, а за разрешителни не са и чували, тока не им спират нито когато не плащат, нито, че нищо не им е законно.