Несъответствие между скица и реалния имот

[kolyo5kov]

Искам да закупя имот във вилна зона
на скицата са дадени 1500м2 а в действителност площа е към 2500м2
продавача ми казва че това ще се оправи с новия кадастриален план като разликата ще я закупя от общината
от общината ми казаха същото
обаче на Google Земя ясно се вижда как от едната страна комшията взел от парцела а от другата страна аз съм навлязъл в неговия
дори и построената къща не е разположена в действителност така както е на скицата

[julyanvonemona]

Дори да приемем че ползвате високо точните, платени версии на Google земя, нали знаете че в системата на РБ те са ирелевантни! А общинарските обещания, че всичко ще се оправи с новия кадастрален план са плоска измама!

[kolyo5kov]

вярно е че са данните в Google Земя са ирелевантни, но са достоверни и можеш да си направиш собствено заключение за действителното състояние на парцела

[julyanvonemona]

вярно е че са данните в Google Земя са ирелевантни, но са достоверни и можеш да си направиш собствено заключение за действителното състояние на парцела

Ако това Ви е достатъчно по нататcк да си помогнете сам - действайте!

[docicha]

Здравейте, подобен казус в който обаче нещата стоят така:
Желая да придобия имот посредством ЧСИ, на кадастралните скици обаче които той ми предоставя една от сградите /общо три на брой/ стои на отстояние от другите две а реални всички сгради са долепени една до друга.
Възможно ли е в последствие да имам някакви проблеми след като реалната ситуация се разминава с тази на скицата?
И още един подвъпрос за да не натоварвам форума, кой и в какъв срок трябва да освободи имота от вещите на стария собственик, дали това е самия бивш собственик или банката която продава имота и до кога тези вещи законно могат да останат на територията на този имот който евентуално вече ще е придобит от друго лице?
Имота ще го купя като юридическо лице от друго такова ако разбира се това има значение.

[julyanvonemona]

Възможно ли е в последствие да имам някакви проблеми след като реалната ситуация се разминава с тази на скицата?
И още един подвъпрос за да не натоварвам форума, кой и в какъв срок трябва да освободи имота от вещите на стария собственик, дали това е самия бивш собственик или банката която продава имота и до кога тези вещи законно могат да останат на територията на този имот който евентуално вече ще е придобит от друго лице?
.

По първи въпрос възможно е да възникнат някакви проблеми но не относно придобитата вече собственост. При всички случаи ще си я запазите, макар и да има нечии опити за интервенция.
По втори въпрос, нека се намеси някой по-знаещ!

[docicha]

Благодаря за бързата реакция, дано се намери и някой да помогне за втората част от въпроса. Проблема е че имота е пълен с какво ли не включително и един автобус, който ако не е отрегистриран става съвсем сложно. Отделно сигурно още 2-3 тира с машини и какво ли още не. Опасявам се понеже явно фирмата яко е затънала и я дърпат много банки, че бившите собственици едва ли биха спазили някакъв срок за изнасяне.