разстояние от трафопост до сграда

[rts]

Къде са регламентирани минималните отстояния от трафопост (като самостоятелна сграда на допълващото застрояване) до сграда (от основното застрояване) ?
Пускам темата в този раздел, с надеждата, че някой (не е задължително да е юрист) има информация по въпроса и желае да ми отговори.

[laridii]

ЗУТ
Чл. 91. (1) Трансформаторни постове се изграждат в свободни пространства или в сгради, които не са предназначени за живеене. В градовете те могат да се изграждат и в незастроената част на урегулиран поземлен имот - собственост на физически и юридически лица, с тяхно съгласие и при спазване на изискванията за допълващо застрояване.
(2) (Доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) В застроени квартали при липса на друга техническа възможност трансформаторни постове могат да се изграждат и в жилищни сгради със съгласието на собствениците с нотариална заверка на подписите им при ефективна шумо- и виброизолация и защита срещу електрически и магнитни полета съгласно установените норми.
(3) Трансформаторният пост в зависимост от капацитета и разположението му може да обслужва и повече от една сграда.

Допълващо застрояване, огради (Загл. изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.)

Чл. 41. (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) (1) Допълващото застрояване в урегулирани поземлени имоти се състои от спомагателни, обслужващи, стопански и второстепенни постройки към сградите на основното застрояване и се разрешава в съответствие с предвижданията на подробния устройствен план.
(2) Когато допълващо застрояване не е предвидено с действащия подробен устройствен план, то се допуска от главния архитект на общината с виза за проучване и проектиране по чл. 140, ако постройките се застрояват свободно или допрени до сгради на основното застрояване в урегулирания поземлен имот или свързано с постройки на допълващо застрояване само между два урегулирани поземлени имота. Допуснатото застрояване се отразява служебно в действащия подробен устройствен план.
(3) По реда на ал. 2 не се допуска застрояване, с което се превишават зададените с подробния устройствен план устройствени показатели за съответния урегулиран поземлен имот.

Чл. 42. (1) (Нова - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Постройките на допълващото застрояване се разполагат свободно или допрени до основното застрояване в урегулирания поземлен имот или свързано с допълващо застрояване в съседен имот.
(2) (Предишна ал. 1, изм. и доп. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Постройки на допълващото застрояване, с изключение на гаражи, работилници и обекти за търговия и услуги, не могат да се разполагат на уличната регулационна линия или между нея и сградите на основното застрояване. Постройки на допълващото застрояване могат да се изграждат на вътрешната граница на урегулирания поземлен имот, ако калканните им стени покриват калканни стени на заварени или новопредвидени постройки в съседния урегулиран поземлен имот или плътни огради.
(3) (Предишна ал. 2, изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) При свободно разполагане постройките на допълващото застрояване са с височина до 3,6 м и на разстояние от вътрешните граници на урегулирания поземлен имот най-малко 3 м, а когато са с височина до 2,5 м, са най-малко на 1,5 м от южната, югозападната и югоизточната граница към съседния урегулиран поземлен имот при отклонение от южната посока до 45 градуса.

[rts]

Laridini, явно не съм пояснила достатъчно въпроса. Благодаря, че се включихте, но написаното от вас ми е известно и не за това беше питането.
Ето за какво става въпрос: от съответното електроснабдително дружество твърдят, че имало норма, която предвиждала когато трафопоста е допълващо застрояване (а не монтиран в жилищната сграда), да бъде на разстояние поне 6 метра от жилищната сграда. Въпреки молбата ми да отговорят къде е записана нормата или от какви изисквания произтича, отговор не получих.
Та, въпросът ми е: къде са регламентирани тези 6 м отстояние на трафопоста до жилищната сграда, и съответно - ако не са регламентирани в прав текст: от кои изисквания произтича спазване на това отстояние.
Надявам се отново някой да се включи с инфо по надявам се вече ясния въпрос.

[ch3oh]

Вероятно няма да бъде от полза, но вежте това:

Глава двадесет и седма

ТРАНСФОРМАТОРНИ ПОСТОВЕ
Раздел I

Трансформаторни постове за битови и обществени нужди
Чл. 1255. При устройството на трансформаторни постове за битови и обществени нужди освен изискванията по този раздел се отчитат и изискванията за трансформаторните постове, посочени в глава единадесета, и за РУ - в глава двадесет и четвърта и двадесет и пета.
Чл. 1256. Допуска се в трансформаторни постове с не повече от три присъединявания (без меренето на шини) да не се предвиждат стационарни заземители на шините.
Чл. 1257. Когато в помещението на трансформаторните постове се разполага КРУ, се отчитат изискванията по чл. 1218 .
Чл. 1258. (1) В населените места трансформаторните постове за битови и обществени нужди се изграждат:

1. като самостоятелни постройки в свободни площи, незастроени терени или пристроени до сгради;

2. комбинирани с павилиони за различни цели;

3. вградени в обществени сгради (административни, търговски, болници и др.);

4. вградени в жилищни сгради с осигуряване на изолация от шум и вибрации.

(2) Трансформаторните постове се изграждат надземно, подземно или смесено (полуподземно).
Чл. 1259. Вградените в сграда трансформаторни постове се разполагат в партерни помещения или по изключение в сутерен, като се спазват изискванията на НИПАБ.
Чл. 1260. При разполагане на трансформаторни постове се предвижда възможността за свободен достъп за механизация и персонал от експлоатиращата организация.
Чл. 1261. (1) За влизане в подземни и полуподземни трансформаторни постове се предвижда отвор със светли размери най-малко 75 х 75 cm (или с диаметър най-малко 75 cm) и стационарна стълба (закрепена на стената).

(2) За монтаж и демонтаж на съоръжения под земята се предвижда монтажен отвор, достъпен за подходящо подемно устройство.

(3) Отворите по ал. 1 и 2 се затварят плътно без възможност за проникване на вода и влизане на случайни лица.
Чл. 1262. (1) Помещенията за трансформаторните постове се изграждат без прозорци. Вратите им са метални, снабдени със секретни брави.

(2) Вентилационните им отвори се закриват с метални решетки с жалузи и мрежи, оразмерени съгласно чл. 1214 .

(3) Допуска се като изключение по архитектурни съображения декориране на вратите и вентилационните решетки отвън с подходящи от архитектурна гледна точка негорими материали.
Чл. 1263. (1) В помещението на трафопост не се разрешава преминаване на технически проводи, несвързани с експлоатацията му.

(2) Допуска се като изключение при преустройства в съществуващи сгради преминаване на технически проводи, при условие че са:

1. с подсилена собствена изолация (термо-, хидро- и др.);

2. поставени в обсаден кожух, разположен така, че евентуален ремонт на проводите е изпълним без влизане в трафопостта и без смущения на нормалната му работа.
Раздел II

Вътрешноцехови трансформаторни постове
Чл. 1264. При устройството на вътрешноцехови трансформаторни постове, освен изискванията по този раздел се отчитат и тези за трансформаторни постове, посочени в глава единадесета, и за РУ - в глави двадесет и четвърта и двадесет и пета, за присъединяване към мрежи с напрежение до 35 kV.
Чл. 1265. Вътрешноцеховите трансформаторни постове се изпълняват съобразно условията на околната среда и изискванията на НИПАБ.
Чл. 1266. За вентилация на трансформаторни клетки постъпващият охлаждащ въздух може да се вземе от производственото помещение с нормална среда, а при прашна или химически замърсена среда - отвън или да се пречиства. Изходящият въздух се изхвърля според изискванията на пожарната безопасност.
Чл. 1267. За избор на височина на помещението за КРУ или КТП се приема височината на уредбите плюс най-малко 1,0 m или 0,5 m до локално издадени греди, като намаляване се допуска, при условие че има възможност за удобен и безопасен ремонт.
Чл. 1268. Подът на помещението, в което се разполага трансформаторен пост, се изгражда така, че да издържа придвижването на най-тежкия му съставен елемент при монтажа или последващ ремонт.
Чл. 1269. В производственото помещение се определя свободен проход с широчина най-малко 1 m за свободно придвижване на най-големия съставен елемент на трансформаторния пост в случай на необходимост и за преминаване на персонала.
Чл. 1270. Вътрешноцеховите трансформаторни постове се защитават от възможни повреди при производствената или транспортната дейност в цеховете.
Раздел III

Стълбови (мачтови) трансформаторни постове
Чл. 1271. (1) При устройството на стълбови (мачтови) трансформаторни постове, освен изискванията по този раздел, се отчитат и тези за трансформаторни постове, посочени в глава единадесетa, и за РУ - в глави двадесет и четвърта и двадесет и пета, за присъединяване към мрежи с напрежение до 35 kV.

(2) Стълбови трансформаторни постове се изпълняват с трансформатори с единична мощност не по-голяма от 400 kVA.
Чл. 1272. Стълбовите трансформаторни постове от мрежа средно напрежение се захранват с ВЛ/ВКЛ/ВЛИП или с кабелни линии.
Чл. 1273. Височината на закрепване на захранването определя височината на носещата конструкция на трансформатора и зависи от нормативните изисквания за този вид токопроводи.
Чл. 1274. В зависимост от типа на носещата конструкция трансформаторът може да се разположи:

1. върху носеща площадка на височина най-малко 3,0 m от терена с парапети, позволяващи обслужването му;

2. директно върху носещи конзоли на стълб от електропровод, така че откритите тоководещи части да са на височина най-малко 4,0 m, като обслужването му е от автостълба или вишка.
Чл. 1275. (1) До носещата площадка на трансформатора се осигурява достъп чрез:

1. стационарна стълба или изкачване по диагоналите на стълба, ако е стоманорешетъчен с наклон на диагоналите спрямо хоризонта не по-малък от 30 °;

2. люк в пода й, блокиран механически с разединителя така, че не може да се отваря, ако разединителят не е изключен.

(2) Трансформаторът се разполага без колела и се закрепва с болтове, обърнат със страна СрН към стълба и страна НН към зоната за обслужване.
Чл. 1276. (1) Присъединяването на трансформатора към мрежата СрН е през предпазители и ножов разединител в трифазно изпълнение със задвижване от земята, което се заключва във всяко от положенията "включено" или "изключено".

(2) Допуска се директно присъединяване на страна СрН без комутационна и предпазна апаратура с разрешение на електроснабдителната организация, като изключването се осъществява в подножието на стълба само на страна НН чрез главен прекъсвач НН със съответната защита.
Чл. 1277. Разединителят за СрН се разполага така, че положението на ножовете ще се вижда от земята.
Чл. 1278. Височината на частите, които остават под напрежение при изключен разединител, от пода на обслужващата площадка е най-малко:

1. за напрежение до 10 kV - 2,5 m;

2. за напрежение от 20 kV до 35 kV - 3,0 m.
Чл. 1279. (1) Таблото НН на трансформаторния пост се изпълнява като шкаф за открит монтаж, закрепен към стълба на височина над терена най-малко 0,4 m.

(2) В табло НН се поставят главен прекъсвач, изводни прекъсвачи и ако е необходимо - апаратура за управление на уличното осветление.
Чл. 1280. Положените изолирани проводници и кабели по стълба се защитават от механични повреди (полагане в тръби, защита с профили и др.) съгласно глава петнадесета.
Чл. 1281. Носещите конструкции на стълбовите трансформаторни постове, използвани едновременно и за стълбове на електропроводите, се оразмеряват като опъвателни или крайни стълбове с отчитане на допълнителното тегло от съоръженията, както и на двама монтьори с инструментите.
Чл. 1282. При опасност от механични повреди от транспортни средства около трафопостовете се предвиждат отбивни буфери.

[rts]

Благодаря и за вашето включване, ch3oh. Наредба N3 (от която е цитатът) за съжаление също не дава отговор на поставения въпрос.
Отново съм в очакване, ако някой има повече инфо по въпроса.

[magodeoz]

Не съществува изричен текст, който да определя (ограничава) разстоянието между основно и допълващо застрояване в един урегулиран имот. Наречете го пропуск в закона, ако искате.
Чл. 47. (1) от ЗУТ: Летни кухни се разполагат свободно или свързано, без да се спазват изискванията за разстояния от сградите на основното застрояване.
Оттук следва, че за останалите видове допълващо застрояване тези изисквания трябва да се спазват. Те обаче никъде не са посочени изрично. Затова се приема, че следва да се прилага двукратния размер на минималното разстояние от сграда на основното застрояване до вътрешна граница на урегулирания имот - три метра, или общо - шест метра.
Този пропуск в нормативната уредба често води до проблеми в практиката, и съответно - до различни изкуствени начини за решаването им. Например, тъй като не е забранено допълващото застрояване да бъде допряно до основното, често се създават фиктивни помещения, навеси и др. площи, когато е необходимо допълващото застрояване да бъде примерно на два метра от основното. За този трафопост би трябвало да има издадена виза, и в нея да е посочено разстоянието между сградите.

[rts]

Разбира се, magodeoz, че трябва да има виза. Проблемите, които изникнаха са именно във връзка с предстоящо издаване на виза - въпросът е в това, че има по принцип варианти на разполагане на трафопоста и молителят трябва да посочи къде именно иска да бъде построен бъдещия трафопост, което местоположение трябва да бъде съгласувано със съответното електроразпределително предприятие. Електроразпределителното предприятие от своя страна настоява, че трябва да бъде спазено отстояние на Трафопоста до жилищната сграда поне 6 м, без да се обосновава и без да сочи източника на нормата. Проблемите изникнаха именно във връзка със стриктното спазване на въпросното отстояние от 6 м.
Не съм съгласна обаче, че липсата на норма може произволно да бъде заместена с "приема се" - на основане на какво и защо се приема, че точно 2 пъти по-голямо (в сравнение с минималното отстояние на сграда на основното застрояване до вътрешните граници) трябва да бъде разстоянието от основното до допълващото застрояване-трафопост, а не например: 1,5 пъти или 5 пъти , или 0,5 пъти ?
От друга страна, да не забравяме, че е допустимо монтаж на трафопост в основната сграда - явно там това отстояние не важи. Вярно е, че в такъв случай трафопостът няма да е сграда на допълващото застрояване.
И така, до момента нямаме ясен критерий за въпросното отстояние.

[magodeoz]

Да разбирам ли, че главният архитект на общината е готов да ви издаде виза с посочено разстояние между сградата и трафопоста например 4 м? Ами тогава подайте тази виза в енергоразпределителното дружество за съгласуване и вижте с какви писмени мотиви ще ви я върнат.

[dimisi]

чл.706 от Наредба N 2 за ПСТН (противопожарните строително-технически норми)

[julyanvonemona]

Мисля си че от съществено значение са онези нормативни актове които са издадени в съответствие с §18 от ПР на ЗУТ, а не въобще нормативни актове!

[anserk]

чл.706 от Наредба N 2 за ПСТН (противопожарните строително-технически норми)

В новата наредба тези метри май са изпаднали (на бърз прочит) !
НАРЕДБА № Iз-1971 ОТ 29 ОКТОМВРИ 2009 Г. ЗА СТРОИТЕЛНО-ТЕХНИЧЕСКИ ПРАВИЛА И НОРМИ ЗА ОСИГУРЯВАНЕ НА БЕЗОПАСНОСТ ПРИ ПОЖАР
В сила от 05.06.2010 г. Издадена от Министерството на вътрешните работи и Министерството на регионалното развитие и благоустройството
Обн. ДВ. бр.96 от 4 Декември 2009г., попр. ДВ. бр.17 от 2 Март 2010г.

[probcho]

.

[anserk]

Възможно ли е собственика да иска премахване на трафа?НЕ! - изместване за негова сметка ДА!

По какъв начин влияе наличието на трафа върху предвижданията за ново строителство? Влиза в застрояването - до.., под..., във..

Какви са правата на енергоразпространителното дружество да твърди/иска земята намираща се под трафа?

Областните управи си направиха АДС (частна)(преди да ги продадат трафопостовете), а общините си оградиха (на хартия) прилежащи терени и си направиха АОС(частна), както и за свободните помещения при двойните ТП! А на реститутите им върнаха имотите във вида им от 945 г.(например), без
намек за инженерна инфраструктура.
Е..., сега кой на кого и къде - ето ти едно хубаво "производство"

[probcho]

.

[anserk]

1. Изместване за сметка на кого - на собственика на имота или на енергото? Собственика

2. Ясно е, че влиза в това " до.., под..., във...", но нали се сещате че със сервитутите около трафа заедно със сервитутите на шест кабели и се отнемат над 30% от имота! Трасето на кабелите (НН, Ср.Н) е друго и не отнема %Още повече, че следва осигуряване на непосредствен достъп на енергото до трафа! Тук може да нарастнат и %-тите на реално неизползваемите квадрати от имота Това е положението - РЗП на сградата се намалява със ЗП на ТП (не е чак толкова загубата от габаритите на съвременните трансформатори), а ТП може и като допълващо в имота (има си фаза ППП)!

то как са възстановени "реалните" квадрати? С изваждане или с дублиране?

А..., за това питайте екипите от "юристи" на Кметовете, които им пишеха Заповедите, в/не/ съответствие с N...броя реституционни закони

[probcho]

.

[anserk]

Тези реституционни закони нещо ми убягват в часта си относима към ЗУТ! Не си единствения, на когото му убягват

За другото - да не те е грижа! Има проверени и в практиката и по нормативи решения!

[julyanvonemona]

В същност има една възможност за премахване на трафопоста - ако се докаже че е построен незаконно по смисъла на накоя от хипотезите на чл.225 ал.2 ЗУТ.

[probcho]

.

[anserk]

В същност има една възможност за премахване на трафопоста - ако се докаже че е построен незаконно по смисъла на накоя от хипотезите на чл.225 ал.2 ЗУТ.

Тази хипотеза е почти нулева! И старите ТП (преди 10-ти), а и новите, са със строителни книжа и ДПК.
Поне тези съоръжения все още никой не смее да изгражда незаконно!
Но, знам ли