Законен ли е даден имот

[jacky2006]

Здравейте!
Имам следния въпрос - как мога да разбера дали даден имот е законен? Проверката се прави в общината (както всичо друго най вероятно) по скоро ме интересува какви документи ми трябват за да проверя това и каква молба трябва да подам. Имотът се намира в съседно на нашето УПИ.

Интересуваме и къде в закона е описано отстоянието на жилищна сграда от друга жилищна сграда, кой измерва това отстояние и какви са наказателните действия? Ако две сгради са на 1 метър разстояние, коя от сградите или собственик на сградите е виновен ако и за двете е имало акт 16?

[probcho]

.

[jacky2006]

Имотите са жилищна сграда и къща, в два отделни парцела, на различни собственици. Сградите нямат дори 1 метър една от друга, но все пак аз не съм експерт. Законен е според мен пак като човек не-експерт - строеж за който не е имало разрешение и не е отразен че съществува и подлежи на събаряне. Въпросът е какъв правния термин и как се остановява законността на такъв имот. Питайте за още детайли, просто не знаех от каква информация се нуждаете.
Благодаря ви за коментара!

[probcho]

.

[jacky2006]

Едната сграда е на 4 етажа, другата на 1. Да имат прозорци един срещу друг! при това . Високата сграда е нова, ниската е стара, нямам идея кога е строена, почти рушаща се, прилича на пристройка по скоро, за ограда дори не мога да ви опиша как са разделени. Аз съм собственик на имот в 4-етажната сграда и наличието на нещо което може да се събори всеки момент ме притеснява много. Твърде голямата близост също... макар че ако някой чете ще каже защо не съм забелязала че са толкова близо като съм си купила имота, но човек не може всичко да забелязва и от всичко да разбира...
Да иначе имах в предвид НЕзаконна

[julyanvonemona]

jacky2006,възможни са редица хипотези при които това "съжителство" да се окаже напълно законно и други, при които да се окаже обратното. Трябва да се видят и документи , а и от съществено значение може да се окаже и кога и как е възникнал имота със старата сграда във вида в който е в момента!

[magodeoz]

Според мен грешно употребявате понятието "парцел". Това е урегулиран имот с граници - регулационни линии. В този смисъл да бъде законно построена нова сграда на 1 м от вътрешна регулационна линия, или на самата регулационна линия, но с прозорци (освен временни) е много малко вероятно. По-вероятно е двете сгради да са в един парцел, и старата да е останала като непремахнат временен строеж.

[jacky2006]

Да напълно е възможно, извинявам се за неточностите в термините. Двата имота с както вие казвате са урегулирани имоти с граница. Новата сграда си е построена точно така и всички прозорци са от тази посока , апартаментите по западната страна нямат друга възможност за разполагане на прозорци , двете сгради НЕ СА в един парцел, а в старата живеят хора ... все още. Мерси за коментарите!