делба

[white_rabbit]

Здравейте, казусът е следният и моля за компетентно мнение :
Собствник сам на 1/3 идеална част от двор с ПМС1 и ПМС2 , както и масивна сграда на два етажа / вече паднала/.Имота съм го придобил с дарение на 1/3 от майка ми.От момента , в който влязох в имота /03.2003/ той беше започнал да се руши и ограбва от циганите.До този момент мама е съсобственичка , но не се интересува ваобще от имота. В края на 2005 тя ми прехварля нейната 1/3 и аз ставам съсобственик с останалите двама роднини които са в чужбина и не им пука за имота . За мен е много важно как мога да си докажа разходите по имота / вкл. и изп.дело което водих за спорно място вътре в двора/, геодезисти , трасиране и адвокатски хонорар и т.н.
Моля за мнение, защото спора не свършва до тук

[punisher]

След като сте съсобственик с останалите две лица,които са в чужбина,вие тримата сте задължени да правите всички разходи за имотпо равно на основание чл.30 от ЗС,а именнно:"Частите на съсобствениците се считат равни до доказване на противното.
Всеки съсобственик участвува в ползите и тежестите на общата вещ съразмерно с частта си."А както колегата ви е отговорил,доказването става със доказателства-касови бележки,фактури и т.н.
Обаче вие казвате,че не им пука за имота на другите съсобственици.Имайте предвид обаче,че поне от това,което ви сте дали като информациия,ползвате имота само вие.А ако е така,то "Когато общата вещ се използува лично само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване.".Имайте го предвид.