Делба на неделим имот

[dianadimitrova]

Имам следния проблем: Заедно с моя брат сме съсобственици на 540 кв. м - къща и дворно място. Аз притежавам 3/4 идеална част. В момента моят брат е завел дело срещу мен за обособяване на собствен имот, а ние сме съгласни. Проверихме в общината и там ни казаха, че парцелът е неделим.
С брат ми не сме в добри отношения и със сигурност няма да се стигне до споразумение за доброволна делба.
Аз и моят съпруг живеем в тази къща. Въпросът ми е: Имаме ли право най -напред на нас да бъде предложено да закупим неговата част. И кой ще определи цената на имота? Брат ми може ли да определя цената, понеже се опасявам, че може да поиска непосилна за нас цена и да загубя имота.
Благодаря.

[vetre]

колкото и да сте в лоши отношения е най-добре да се споразумеете за цената
на имота и единия да плати на другия неговата част.
иначе ако наистина е неделим имота и не се споразумеете знаеш какво следва
дело за делба,търг и едно набутване с такси,хонорари и т.н.

[l____]

от dianadimitrova
Имам следния проблем: Заедно с моя брат сме съсобственици на 540 кв. м - къща и дворно място. Аз притежавам 3/4 идеална част. В момента моят брат е завел дело срещу мен за обособяване на собствен имот, а ние сме съгласни. Проверихме в общината и там ни казаха, че парцелът е неделим.

Позволявам си да не съглася веднага с мнението на общината, че имота Ви е неделим. Дали един имот е делим или неделим казва не Общината, а чл. 19 от ЗУТ. Прочетете целия чл. 19 на ЗУТ, включително и ал. 5.

Ако ми дадете повече подробности за имота Ви - в смисъл: В колко голямо селище се намира; Колко му е "лицето"; За какво е отреден имота; Къде в имота се намира къщата; Къщата делима ли е; Какъв е начинът и какъв е характерът на застрояването според изработения и одобрен ПУП - мога да приема или отхвърля заключението на Общината.
А дали има надлежно одобрен ПУП?

Вижте колко много въпроси има, от чиито отговори зависят по-нататъшните Ви действия.

А си позволявам да се усъмня от казаното Ви от някоя чиновничка от общината, щото съм се напатил от такива полуграмотни лелки. И се надявам и бих се радвал, ако чиновничката от Вашата Община е от "отбора" на компетентните.

А ако от Общината наистина са Ви дали компетентно мнение - вземам си всичките ми думи обратно.
И искрено се извинявам на Вашата Община! И тогава спазвайте съветите на vetre.

Успех!

[ykowachev]

След като са казали че е неподеляем-значи е неподеляем !...
Няма ли спогодба имота заминава на търг или си трай ...
Хайде , ЧАО , че получи и повече , отколкото ти се полага ...