forum.lex.bg

Предстои ми сключване на брак. Приятелят ми има апартамент, но все още няма нотариален акт за него(няма Акт 16). Той има намерение апартамента да бъде записан на името на някой от родителите му, при получаване на документа за собственост. Аз съм вложила значителна сума за ремонт и обзавеждане на този апартамент.
Въпросът ми е: Може ли да се състави някакъв документ, който да бъде правно издържан и да ми гарантира вложената от мен сума?

след сато нямате разрешение за ползване приятелят ви няма все още апартамент , той е в строеж , предполагам ,че има намерение след като се издаде разрешението за ползване да го прехвърли на родителите си така ли е ели те строят апартамента

за парите

ако апартамента ще е на името на родителите му тоест ако е тяхна собственост каквато и разписка да ви подпишат за вложената сума имайте прадвид че давноста за нея ще е 5г.

ако апартамента е на приятеля ви нека ви подпише съответната разписка ,защото след сключване на брак давността между съпрузите спира да тече , така по лесно при един развод ще докажете вложените от вас средства

ако е на приятеля ви и той го прехвърли на родителите си преди брака при развод ще имате едно облигационно вземане срещу него за тая сума /поне по мое мнение/

ако го прехвърлите по време на брака иди доказвай какво сте направили с парите които сте получили за жилищено /а явно няма такива / тоест как са се трансформирали в нещо друго и какъв дял ще имате вие в това нещо друго ......

нека и колегите да изкажат мнения

иди после и казвай че няма нужда от реформиране на СК и сключване на брачен договор

Има влязло в сила решение на съда за възстановяване на работа .Работника не се явява в двуседмичния срок по 345 от КТ . За работодателя възниква възможноста да го уволни по чл.325 т. 2 от КТ. След издаване на заповедта за уволнение е длъжен да изпрати уведомление до НОИ в 7 дневен срок . От НОИ му отговарят , че не могат да приемат това уведомление защото при тях няма регистриран трудов договор . Причината за това е , че работника е назначен и съответно уволнен преди 2003г. , когато нямаше задължение за регистриране на Трудовите договори . С решението на съда за възстановяване се заличава със задна дата дисциплинарното уволнение и тр.правоотношение продължава да действа все едно , че никога не е било прекратено . Отговорете ми какво мога да направя сега , след като ако му регистрирам договора със днешна дата ще ми бъде съставен евентуално акт от Инспекцията по труда за пропуснат срок за регистрация - до 30.04.2003г.

първо си пусни въпроса под нова тема че ще стане каша между облигационно право и трудово и ще ти отговорим

bez da tvardia che sum goliam specialist v tazi oblast,
smiatam che e nai-dobre za vas da se ugovorite da stanete sasobstvenik na takava idealna chast ot apartamenta kakvato otgovaria na vlojenite ot vas sredstva v nego.
dori i 1/100 idealni chasti da imate razlikata shte e ogromna... taka niama da ima problema s davnostta za koito savsem umestno spomenava Donna, puk i shte se zastrahovate do izvewstna stepen za v badeshte.
Poslednotf vaji i za sapruga vi, tui kato ne sa malko sluchite na po-kasni raznoglasia s roditelite, da ne se sluchva, no togava i toi samia shte e dovolen che i vie imate dial.
eto za spravka edna malka izvadka ot zakona za sobstvenostta za da si napravite izvodite za preimushtestvata na varianta koito vi preporachvam:\

III. Съсобственост
30. (Ал. 1 изм. - ДВ, бр. 31 от 1990 г.) Правото на собственост може да принадлежи и общо на две или повече лица - държавата, общините и други юридически или физически лица.

Частите на съсобствениците се считат равни до доказване на противното.

Всеки съсобственик участвува в ползите и тежестите на общата вещ съразмерно с частта си.

31. Всеки съсобственик може да си служи с общата вещ съобразно нейното предназначение и по начин да не пречи на другите съсобственици да си служат с нея според правата им.

Когато общата вещ се използува лично само от някои от съсобствениците, те дължат обезщетение на останалите за ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване.

32. Общата вещ се използува и управлява съгласно решението на съсобствениците, притежаващи повече от половината от общата вещ.

Ако не може да се образува мнозинство или ако решението на мнозинството е вредно за общата вещ, районният съд, по искане на който и да е от съсобствениците, решава въпроса, взема необходимите мерки и ако е нужно, назначава управител на общата вещ.

33. Съсобственикът може да продаде своята част от недвижимия имот на трето лице само след като представи пред нотариуса писмени доказателства, че е предложил на другите съсобственици да купят тази част при същите условия и декларира писмено пред него, че никой от тях не е приел това предложение.

Ако декларацията по предходната алинея е неистинска или ако третото лице купи частта на съсобственика при условия, уговорени привидно във вреда на останалите съсобственици, заинтересуваният съсобственик може да изкупи тази част при действително уговорените условия. Искът трябва да се предяви в двумесечен срок от продажбата.

Ако съсобственикът не плати дължимата поради изкупуването сума в месечен срок от влизането на решението в сила, това решение се счита обезсилено по право.

34. Всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

Разпоредбите за делба на наследство важат съответно и за делба на съсобствен имот.

Искът за делба не се погасява с давност.

donna2 написа:
>
> първо си пусни въпроса под нова тема че ще стане каша между
> облигационно право и трудово и ще ти отговорим

ей ама не си пусна нова тема

първо на вашият работник съдът изпратил ли е съобщение ,че е възстановен по чл.345 от КТ

Ако е изпратил /това го проверете по делото / ,не виждам защо да ви глобяват ,докато е траел процеса ТПО е било прекратено , съдът е отменил уволнението като незаконосъобразно , съдебното решение предполагам жалили сте до ВКС не подлежи на обжалване ,законът мълчи в тоя случай наредба №5 много некоректно казва ,че в 7 дневен срок от ппрекратяване на ТПО се изпраща уведомление в НОИ и случая с възстановен и неявил се работник виси

по мое мнение представете им всички документи
първоначалната заповед за уволнение ,съдебното решение , помолете съда да ви издаде заверен препис на уведомлението по чл 345 от КТ , новата заповед за прекратяване и чакайте да си трошат главите НОИ ,а не вие