forum.lex.bg

Здравейте.
Имам имот/апартамент, който искам да отстъпя/дам право на родителите ми да го ползват и отдават под наем и съответно да получават наема. Аз не желая да получавам никакви пари от там.
Какъв вариант имам да им отстъпя това право, като те съответно ще декларират прихода.
Благодаря на отзовалите се!

cvetan12 написа:Здравейте.
Имам имот/апартамент, който искам да отстъпя/дам право на родителите ми да го ползват и отдават под наем и съответно да получават наема. Аз не желая да получавам никакви пари от там.
Какъв вариант имам да им отстъпя това право, като те съответно ще декларират прихода.
Благодаря на отзовалите се!

За разпореждането - пълномощно, а за това, приходите да са на тяхно име - дарение.
Макар, че - не виждам какво ви притеснява - вие да получавате и декларирате доходите, да си плащате данъка и остатъка да им го давате.

Ако искате да оформите отношенията си с документ, можете да сключите договор за заем за послужване (няма нищо общо с ония заеми, дето се дават пари (заеми за потребление) - това е нещо като наем, но без да се дължи наемна вноска). Но иначе няма проблем те сами да дават имота под наем - не е нужно да си собственик или титуляр на вещно право на ползване, за да отдаваш под наем една вещ. Стига наемателят да няма някакви притеснения, отношенията между наемодател и собственик (титуляр на право на ползване) не са негова грижа по принцип. Ако самият наемател се притеснява от някакви проблеми, защото наемодателите не са собственици - пристъпвате към сключването на договора, за който писах по-горе и отбелязвате вътре, че заемателите имат право да отдават заетия имот под наем.