неизвестни съсобственици на сграда

Моят казус е следният : Баща ми е собственик на 1/2 от втори етаж на къща и има иделна част от двора . Останалата част от къщата е реституирана , но наследниците водят дела за тази част от 10-тина години и все още останалата част от къщата се води с неизвестни собственици . Междувременно само ние извършваме текущия ремонт на цялата сграда - за да не се събори заради теч от покрива например. Какви са законовите възможностти тези наследници да бъдат принудени да установят в края на краищата кой е собственик и може ли да бъде обявена за публична продан ,ако продължават да бъдат неизвестни собствениците.
Благодаря Ви предварително
Благодаря Ви предварително