Поделяем ли е този имот?

[Gochev124]

Имотът е част от дворно място с размер 1500кв.м. 1/3 от парцела е собственост на единия наследник придобита чрез дарение.Другата 2/3част е наследствена и споменатият наследник притежава 1/4 и от нея т.е. общо той притежава 1/2 от дворното място.Останалите 750кв.м. поделяеми ли са при положение, че до това наследствено дворно място няма път, ток,вода, а има 5 наследника.Могат ли да се оформят самостоятелни парцели и да се узаконят с цел продажба.
Забележка:Единият наследник, който е собственик на половината дворно място не иска наследственият имот да се продава.

[rts]

Всеки от наследниците може да продаде на трето лице своята ИДЕАЛНА ЧАСТ, ако преди това е предложил на другите съсобственици да купят частта му по същата цена и те са отказали. Относно поделяемостта на 750 кв.м. - считам, че дори тази земя да беше самостоятелен УПИ (парцел), не може да се подели на 4 или 5 самостоятелни УПИ-та (поради малка площ), отделно стои въпроса за необходимото лице на път.

[Gochev124]

Благодаря на rts за компетентния отговор.