Декларации за съгласие

Искам да направя автомивка пред къщата в дворно място, което е мое.Трябва ми декларация от съсобственика, с който живеем в една къща. Имотът се води една втора. Съсобственика не иска да подпише, задната част на двора е негов и преди време направи помещение масивно, без да иска съгласие от мен и е незаконно. Искам всичко да ми е законно, дайте съвет!