forum.lex.bg

В нашия вход има 39 апартамента. Два от тях отказват да плащат "общи нужди" в т.ч. ток, вода, чистене и асансьор. Първоначално беше един, последствие още един и както е тръгнало може да настъпи верижна реакция! Кажете какво да правим? Моля ви, помогнете ни със съвет!

На теория звучи така: Провеждате общо събрание на етажната собственост, вземате решение да се събират парите от неизрядните длъжници, задължително правите баланс и отчет на приходите и разходите, където са фиксирани сумите и задълженията на всеки член от семейството-ако длъжниците са едно семейство . управителят на етажната собственост иска издаване на изпълнителен лист от съда. образувате изп.дело и т.н. общо взето звучи много лесно, но на практика, ако никога не сте правили такова нещо, обърнете се към адвокат, който вече е правил

ostin написа:На теория звучи така: Провеждате общо събрание на етажната собственост, вземате решение да се събират парите от неизрядните длъжници, задължително правите баланс и отчет на приходите и разходите, където са фиксирани сумите и задълженията на всеки член от семейството-ако длъжниците са едно семейство . управителят на етажната собственост иска издаване на изпълнителен лист от съда. образувате изп.дело и т.н. общо взето звучи много лесно, но на практика, ако никога не сте правили такова нещо, обърнете се към адвокат, който вече е правил

Може ли да ми дадете координати на такъв адвокат, моля ?

Съветвам Ви да се запознаете внимателно и подробно с дял ІV от Закона за собствеността (чл. 37-чл.49), регламентиращ ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ. Много важен е чл. 45 !!!
Друго, което е много съществено в случая е ПУРНЕС (Правилник за управлението, реда и надзора на етажната собственост). В него има много "тънкости". Имайте предвид, че според рачпоредбите на чл. 7 от същия "Общото събрание се свиква чрез ЛИЧНИ ПОКАНИ, които трябва да се връчат най- малко три дни преди събранието, а в бързи случаи - най-малко 24 часа преди това...." Този член с четирите си алинеи е важен, тъй като, ако не е спазена тази процедура, решенията на общото събрание са нищожни .

За кой град?

За кой град? Дайте мейл.