forum.lex.bg

Както вече Ви писах закутихме имот - къща с дворно място.
В парцела са построени две къщина - на едната ние сме мажоритарни собственици но дворното място е съсобственост. Бившите съсобственици имат споразумение за ползване на общите части. За нас е важно да знаем СПОРАЗУМЕНИЕТО ВАЖИЛИ И ЗА НАС , защото с него ние новите съсобственици сме ощетени.
Много ви моля помогнете ми с информация.

ДА важат. Вие сте закупили имота като сте знаели, че той е съсобствен и следва да се разпореждате с снего като такъв.
Първи вариант, купувате всички останали части на имота.
Втори вариант, разваляте сделата.
За трети не се сещам.

Най-добрият вариант е делба,стига да е възможна!

Аз не мисля, че споразумението за начина на ползване на общите части Ви обвързва. Вие купувате идеална част от дворното място и ако в нотариалния Ви акт не е определено коя мислима част имате право да ползвате, следва че не сте обвързани с никакво предишно споразумение. Затова или си направете ново споразумение, или делба, ако наистина е възможна.

УГОВОРКАТА НАПРАВЕНА ОТ ПРЕДИШНИТЕ СОБСТВЕНИЦИ ЗА РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НАЧИН НА ПОЛЗВАНЕ НА СЪСОБСТВЕН НЕДВИЖИМ ИМОТ НЕ ВИ ЗАСЯГА ,ЗАЩОТО НЕ СТЕ СТРАНА ПО ТАКЪВ ДОГОВОР И БИ СЛЕДВАЛО ДА ИЗИСКАТЕ ДА СКЛЮЧИЕТЕ НОВ ДОГОВОР .