forum.lex.bg

Колеги , моля за любезното ви съдействие и помощ по казус свързан със земеделски земи и общинска собственост!
Казусът е следния: имоти с №..... и №..... са земи по чл.19 от ЗСПЗЗ и са извън регулационните линии на населените места . За имотите няма решение на общинския съвет по ЗСПЗЗ определящи ги като общинска собственост и съответно няма актове за такава. Съгласно регистъра на зем.имоти , гори и земи в горския фонд начина им на трайно ползване са "дере" и "храсти".
Моля отговорете ми на следните въпроси : Каква собственост са имотите /общинска или друга.../? Ако са общинска то публична или частна ?/моля за обосновка или нормативен акт, който подкрепя становището ви/Моля кажете ми ако в Лесоустройствен план пише , че един имот е общинска собственост, а в регистрите на Общината пише , че имота е частна Държарна собственост то земята каква собственост е?
ВЪПРОСИТЕ СТАНАХА ДОСТА.... ПРЕДВАРИТЕЛНО БЛАГОДАРЯ НА КОЛЕГИТЕ КОИТО СЕ ЗАНИМАВАТ СЪС СЛОЖНАТА МАТЕРИЯ НА ВЕЩНОТО ПРАВО!!!

Няма ли някой колега , който може да ми отговори на въпросите?!

Не чакайте отговор на готово, прочетете си внимателно ЗОС и ЗДС, там пише коя собственост е държавна и общинска и коя е пучблична и частна. за да с еотгвоори на подобен върпос трябва да се видят някякви докумнети, поне скици, ианче няма как да се даде правилен отговор.

В текста на чл. 19 от ЗСПЗЗ съвсем ясно е записано, че такива земи - земеделски, включени в плана за земеразделяне, правото на собственост върху които не е възстановявано по този закон, се стопанисват от Общината, която придобива собствеността върху тях след изтичане на 10 годишен срок от влизане в сила на плана за земеразделяне.

Какво не ви е ясно?

Прочетете и чл. 3 от ЗОС относно разграничението на публичната и частната общинска собственост.

Това са така наречените земеделски земи за временно стопанисване от общините /ВСО/. Общините само могат да ги стопанисват, като имат право да извършват спрямо тях действия на управление. Те не могат да се разпореждат с тях, защото собствеността върху ВСО-та преминава върху Общините след изтичане на 10 годишния срок от влизане в сила на плана за земеразделяне за съответното землище.
В случай, че след изтичане на този срок, тези земи са останали непотърсени и незаявени в Общинската служба по земеделие и гори, то след изтичане му ОбС "ЗГ" издадва протокол, с който се удостоверява предаването на тези земи в собственост на Общината.
Едва тогава Общината има правното основание да ги актува като общински. Относно това дали са публична или частна е ясно определено в ЗОС.
Относно последният въпрос не ясно за кои регистри в Общината имате предвид...? Ако уточните, може би ще мога да ви отговоря.