forum.lex.bg

"Недвижими вещи са: земята, растенията, сградите и другите постройки и въобще всичко, което по естествен начин или от действието на човека е прикрепено трайно към земята или към постройката."

Колко трайно да е, има ли изработен практически критерий за трайност?
Павилион като тия за училищните закуски възбранява ли се (възбраната трябва да е вписана в имотния регистър), или се запорира?
Ако критерият е, че не може да се отдели, без да се повреди главната вещ - хубаво, ами на земята какво има да и се поврежда? Кое ще е повреждане на главната вещ - разкопаване, махане на плочки...?

Павилиона е временна постройка, не зависимо как е поставен. Дали ще е направо на тротоара или ще е върху основа.

Нали е постройка трайно прикрепена към земята в резултат на човешка дейност?

Именно, това казвам, не е трайно прекрепен към земята, а е временна постройка. Намери го някъде в ЗУТ...

Павилион не е недвижима вещ - не е трайно закрепена към земята!
Но все пак това не е абсолютно - има разглобяеми павилиони, то за тях не се иска и разрешение за строеж по ЗУТ, но има и такива, които чрез съответния начин (напр. изливане на бетон или нещо друго) са трайно закрепени и са недв. вещи.
Така, че отговорът на въпроса е: ЗАВИСИ

Благодаря на всички.
Абе то ясно, че зависи и от павилиона, не им разбирам на павилионите, но предполагам, че обикновено се вкопават в земята по някакъв начин, не знам.
Така си го представих - разкъртваш плочките и разкопаваш леко.
Трайно закрепен?

Възприетият критерий за "строеж" по смисъла на § 5, т. 38 ДР ЗУТ или "преместваемо съоръжение" по чл. 56 ЗУТ (ако не се лъжа е чл. 56), е има ли построийката основи, фундаментл Без значение е дали е поставена върху бетонова площадка, щом няма фундамент.

Колеги, критерият е наличието на основи - не просто постройката да е поставена върху бетон, а да е така свързана с основите, че при отделянето й от тях тя да става негодна за употреба по предназначението й.

Благодаря още веднъж.
Всъщност павилионът може да се разглоби и да се използва, или част от него да се използва за ново сглобяване. Затова и е възникнал въпросът дали не е движима вещ.
Аз не съм го виждал. Поставиха ми въпроса задочно.
Не е бил вписан в имотния регистър като сграда. Деклариран е при данъчните обаче именно като сграда. Земята не знам чия е, но останах с впечатление, че не е на този, който ползва павилиона.
Останах също с впечатление, че павилионът не е като вестникарските будки, дето ги спускат с кран отгоре и готово. Че си е строен/сглобяван на земята.

А се замислих и нещо друго: възможно ли е да не е сграда, но все пак да е трайно прикрепен към земята? Нещо като насажденията или съоръженията.
Практическата разлика е, че като сграда може да се притежава от друг, а като трайно прикрепено съоръжение - ще принадлежи винаги на собственика на земята.
Май трябва някой ден да се запозная по из основи със ЗУТ и строително-градоустройствените наредби. То си му требе на човек по някой път.

Павилионите представляват преместваеми обекти по смисъла на чл. 56 от ЗУТ. Те не са недвижими имоти. Могат да се монтират по ред, определн в Наредба на Столична община, въз основа на разрешение. С измененията в ЗУТ от дек. 2005 г. се създаде нов чл. 57а, който регламентира премахването на преместваеми обекти. Най-общо, това става по заповед на кмета на общината.