forum.lex.bg

Nie sme dvama priateli.
Ediniat ot nas-(A) pritejava 1/2 idealna chast ot imot, kojto iskame da razvivame zaedno s drugia sasobstvenik(X). Iskame i dvamata da vlagame pari, kato imame predvaritelna ugovorka pomejdu si posle da razdelim postroenoto. Problemat e v sasobstvenika X - toj iska da bade v sasobstvenost samo s 1 lice.
Sled kato vlagam pari i pri prezumpciata, che mojat priatel e korekten i spazva dogovorkite ni, kakav e nachinat nakraja da si polucha dogovorenoto, ako sasobstvenikat(X) ne e saglasen mojat priatel da mi prodade chast ot svojata sasobstvenost?

Marko Totev написа:Nie sme dvama priateli.
Ediniat ot nas-(A) pritejava 1/2 idealna chast ot imot, kojto iskame da razvivame zaedno s drugia sasobstvenik(X). Iskame i dvamata da vlagame pari, kato imame predvaritelna ugovorka pomejdu si posle da razdelim postroenoto. Problemat e v sasobstvenika X - toj iska da bade v sasobstvenost samo s 1 lice.
Sled kato vlagam pari i pri prezumpciata, che mojat priatel e korekten i spazva dogovorkite ni, kakav e nachinat nakraja da si polucha dogovorenoto, ako sasobstvenikat(X) ne e saglasen mojat priatel da mi prodade chast ot svojata sasobstvenost?

По изказването, коетосте направили, проличава доста задълбочено познаване на проблемите, изучавани в областта на вещното право, и по-специално на един от осноновните институти на този правен отрасъл-този на съсобствеността. Освен това интересуващият Ви спор най-вероятно е продиктуван от Вашата практика, но, за съжаление, както, предполагам ,иВие също сам сте се убедили, нормативните разпоредби, посветени на съсобствеността в Закона за собствеността са крайно недостатъчни за по-пълно уреждане на обществените отношение и на проблемите, които поражда практиката.Затова по-голямата част от материята, посветена на този вещноправен институт е или плод на юридическата наука, или създадена от съдебната практика. Тъй като не съм практикуващ юрист, не мога да Ви дам отговор дали има тълкувателно решение по този правен казус.Единственият съвет, който мога да отправя към Вас,е или да проследите съдебната практика на бившия Върховен съд и на сегашния Върховен касационен съд, посветена на решаване на вещноправни спорове от този род, или да потърсите учебника на акад. Василев по вещно право, за да видите дали доктринално интересуващият Ви проблем е намерил адекватен отговор.

До Марко Тотев:
Два пъти ти четох въпроса, но с тая латиница ...ужас. Ако не те мързи, напиши го свясно на кирилица ...пък и аз ще се включа.

виж чл. 33 от Закон за собствеността

ПО ЧЛ33 ОТ ЗС СТАВА ДУМА САМО ЗА ПРОДАЖБА ,ТАКА ЧЕ МОЖЕ ДА ТЕ НАДАРИ И х ИЗОБЩО НИЩО НЕ МОЖЕ ДА НАПРАВИ!ЩТАМ СИ ИМАТЕ ДОВЕРИЕ ВИЕ ЩЕ СИ УРЕДИТЕ ВЪТРЕШНИТЕ ОТНОШЕНИЯ С ПРИЯТЕЛЯ ТИ!но приятелствата са до време ,внимаваи да не излезе подводния камък от приятеля!

твоят приятел няма как да ти я продаде защото трябва да предложи първо на Х ,ако Х не е съгласен едва тогава!може да се разберете с Х да му построите друга къща,а той на вас продаде въпросната 1/2 след като приятелят ви се откаже във ваща полза!т.е.ще откаже да изкупи частта на Х и ще я купите вие!???