forum.lex.bg

Здравейте.
Със сестра ми имаме апартаменти, които родителите ни са прехвърлили съответно единия апартамент на мен , а другия на нея. Моя апартамент ( в който аз живея ) , се води по документи на нея , а нейния ( в който живее тя ), се води на мен. Нямали сме и нямаме никакви проблеми с това . Но , аз реших да продам апартамента, в който живея и който се води на сестра ми по документи.
Тя е съгласна и ще присъства на сделката. Проблема ми е как законно да получа парите от продажбата, тъй като документално тя продава своя апартамент. Ако тя ги получи и после ми ги преведе по сметка , какво ще бъде основанието за превода. А дали може при подписване на сделката аз директно да си получа парите по моя сметка, но пак трябва да има някакво основание, според мен.
Това ми е въпроса. Благодаря.

... а след като вземете парите, да я изгоните от апартамента, в който тя живее и който по документи е Ваш?

толкова ли е трудно да уредите преди това отношенията помежду си, като направите между брат и сестра замяна на двата апартамента? така продаваният ще бъде Ваш и с пълно право ще получите парите от продажбата му.

estatebg написа:Проблема ми е как законно да получа парите от продажбата, тъй като документално тя продава своя апартамент. Ако тя ги получи и после ми ги преведе по сметка , какво ще бъде основанието за превода.

Здравейте!
Щом вече сте в тази схема - може просто да купи „вашето“ жилище, което обитава в момента!
„Триъгълна сделка“ - казано на уличен жаргон.

Да, това е много добра идея. Най-вероятно ще направим това след тази сделка , защото тя вече предстои след 2 дни и няма как вече да я направим "триъгълна" . Ще прехвърлим моя апартамент на нея и тя ще ми плати с парите, които е получила. И казуса приключва.

bozyo написа:... а след като вземете парите, да я изгоните от апартамента, в който тя живее и който по документи е Ваш?

толкова ли е трудно да уредите преди това отношенията помежду си, като направите между брат и сестра замяна на двата апартамента? така продаваният ще бъде Ваш и с пълно право ще получите парите от продажбата му.

Това, за което говорите (изгонването) никога няма да се случи, въпреки че сте прав, че би могло. Поисках съвет за получаването на парите, тъй като се сетихме за това преди сделката. Всъщност само от това ,че се сещаме за парите в последния момент, можете да сформирате мнение за евентуални измамни намерения от моя страна.
Благодаря за отделеното време,все пак.

estatebg написа:

bozyo написа:... а след като вземете парите, да я изгоните от апартамента, в който тя живее и който по документи е Ваш?

Това, за което говорите (изгонването) никога няма да се случи, въпреки че сте прав, че би могло.

При Вас може да не се случи, но понякога се случва - разни хора, разни идио ... упс, идеали!

Пп. Явно нямате време за замяна, а и няма нужда.
От вашето „мъжество“ зависи - дали няма да поискате още пари от сестра си. С мотив, че вашата собственост е по-по-най.

guest1 написа:

estatebg написа:

bozyo написа:... а след като вземете парите, да я изгоните от апартамента, в който тя живее и който по документи е Ваш?

Това, за което говорите (изгонването) никога няма да се случи, въпреки че сте прав, че би могло.

При Вас може да не се случи, но понякога се случва - разни хора, разни идио ... упс, идеали!

Пп. Явно нямате време за замяна, а и няма нужда.
От вашето „мъжество“ зависи - дали няма да поискате още пари от сестра си. С мотив, че вашата собственост е по-по-най.

Да, така е. Винаги съм се чудил как живеят измамниците с тази тежест... Но пък на тях дължим част от прогреса(съдебна система, закони, общо взето - хляб за много хора)