forum.lex.bg

Какво означава "временна постройка" и kakви са критериите за нея (квадратура)?
До колко квадратни метра може да се застрои площ без да е нужен план?

Временната постройка е временна :)), защото може да бъде изградена само в поземлен имот, за който с ПУП е предвидено изграждане на обекти публична собственост на държавата или общината, предвиден е нов начин или характер на застрояването или е наложена строителна забрана. Има и временни постройки, които се изграждат за нуждите на ново строителство, но предполагам, че те не ви интересуват. Временните постройки се премахват при започването на реализацията на предвиденото в ПУП мероприятие.

По отношение на площта - тя зависи от характера и броя на временните постройки в един имот. Напр. при ПРИстрояване на временна постройка към законно изградена сграда - 1 ет. по 40 м2 или 2 ет. по 30 м2, едноетажна жилищна сграда с застроена площ до 80 м2 или 2 ет. по 60 м2. Ако имотът е съсобствен - всеки съсобственик има право на такава постройка стига общата им площ да не надвишава 30% от площта на имота.

Бихте ли ми изпратили образец за прехвърляне на въздух/покривна конструкция и да направим дискусия, моля, спешно!

Може ли да обсъдим и неправилност във въззивната инстанция на осъдителна присъда?

Малко уточнения.
Понастоящем временните обекти са предвидени в чл.56 от ЗУТ, а преди - чл.120, ал.4 от ППЗТСУ.
Редът за поставянето им се урежда с Наредба на съответния Общински съвет.
Такива обекти могат да бъдат разполагани във всякакви имоти - общински, държавни, частни. Няма значение какъв е вида на собствеността върху терена - публична или частна, още по - малко е от значение какво ще се изгражда в тези имоти.
Възникне ли обаче инвестиционна инициатива от собственика на терена /реализация на ПУП/, обекта подлежи на премахване. Това се отнася до обектите по чл.56 от ЗУТ.
За обектите, разрешени по отменеия чл.120, ал.4 от ППЗТСУ също е придвидена възможност да бъдат запазени до реализиране на ПУП, като получат така наречения траен устройствен статут. Това обаче става с решение на Общинския съвет или Обл. управител и само ако отговарят на предвидените в закона условия.
Освен това касае единствено обекти, изградени върху държавна или общинска земя. - §17 от Преходните разпоредби на ЗУТ.

Понастоящем временните обекти са предвидени в чл.56 от ЗУТ, а преди - чл.120, ал.4 от ППЗТСУ.

pokahontas позволявам си известно уточнение!
Следва да се прави разлика между обектите по чл.56 ЗУТ и тези по чл.49 и 50 ЗУТ от една страна и тези по чл.120 (4) преди отмяната (ДВ бр.6 от 1998) и чл.120а(нов -ДВ бр.6 от 1998г.) от една страна, и чл.149 -151 ППЗТСУ. от друга.