forum.lex.bg

Здравейте. Купихме си къща която граничи с 2 улици. За да е всичко по закон подадохме молба в общината за разрешение за строеж на ограда по двете улични регулации. Искахме абсолютно плътна ограда устно ни отказаха. Посъветваха ни че може да се направи зид но тук таме в оградата да има прозирна част. Така и направиха проекта. Но в разрешението за строеж пише следното - Да се извърши масивна плътна ограда по граници с УПИ... И УПИ... т.е със съседите и прозирна ограда по уличната регулация. В конструктивните указания пък пише - Предмет на настоящите указания за изпълнение е смесена ограда (плътна и прозирна) - две платна плътни и едно прозирно с височина до 2.20м. и височина на плътната част до 0.60м над терена по югозападната и югоизточната улични регулационни граници на имота.
Ходихме в общината отново защото според мен разрешението е объркано казаха "стройте си спокойно те са разрешили ограда отвсякъде" и до там се приключиха нещата.
Законно ли е това разрешение за плътна ограда откъм улицата или ни подвеждат с устни успокоения?
Благодаря ви предварително!

Подвеждат Ви, поради следните причини:
Съгласно чл. 48 (7) височината на плътната част на ограда към улицата трябва да бъде до 0,6 м; Изключение от горното правило е предвидено в чл. 48 (9), по преценка на главния архитект на общината, но - въз основа на индивидуален архитектурен проект (какъвто Вие, очевидно, нямате). Също, съгласно чл. 148 (9) от ЗУТ, в разрешението за строеж се вписват всички фактически и правни основания за издаването му. Така че, ако в него не е посочено изключението по чл. 48 (9) – прилага се общата норма (така, както е записано) – независимо от това какво описание е дадено на оградата в конструктивното становище с указания за изпълнение по чл. 147 (2).