forum.lex.bg

Здравейте, въпросът ми е следният: Предстои ни да купим парцел в малко селце. Парцела е в регулация на него има започнат строеж, но не довършен, имаме намерения да го достроим и довършим. Строежът е започнал много отдавна около 1984 г, има издадено удостоверение за търпимост на името на старият собственик, в което удостоверение пише , какво е имал намерение да строи т.е. 2 етажа по 70 квадрата и на основание &16 от ЗУТ е узаконено. Нашето намерение е след като купим парцела да се придържаме към тази квадратура и да достроим. Може ли да се разбира, че строежът е узаконен на основание на горецитираният параграф и какво следва да се направи, освен да се декларира, след завършването на грубият строеж (за данъците)? Дано ясно да съм описала казуса.

Удостоверението за търпимост е било издадено за да послужи за основа за издаване на разрешение за строеж на двуетажна сграда по 70 квадрата. Това разрешение за строеж обаче отдавна е изтекло. За да подновите строителството има нужда от ново разрешение за строеж.

vero1111, удостоверението за търпимост означава само едно- че по някаква причина вече построеното не подлежи на събаряне. То не Ви дава никакви права да продължавате да строите. Дори и да има Акт за узаконяване (доколкото разбирам няма такъв), той узаконява само вече построеното, но не дава право да се достроява или надстроява.
Ако искате да извършвате други строителни работи по закупената от Вас сграда, трябва при всяко положение да получите разрешение за строеж, при жилищна сграда преди това трябва да представите и инвестиционен проект за одобряване.

vero1111 написа:... Строежът е започнал много отдавна около 1984 г, има издадено удостоверение за търпимост на името на старият собственик, в което удостоверение пише , какво е имал намерение да строи т.е. 2 етажа по 70 квадрата и на основание &16 от ЗУТ е узаконено. Нашето намерение е след като купим парцела да се придържаме към тази квадратура и да достроим. Може ли да се разбира, че строежът е узаконен на основание на горецитираният параграф и какво следва да се направи, освен да се декларира, след завършването на грубият строеж (за данъците)? Дано ясно да съм описала казуса.

Удостоверението за търпимост не узаконява сградите. То не се издава на собственика на строежа, а касае само и единствено постройката.

bgarch , абсолютно прав си и достатъчно лаконичен! Така де! Крайно време е да дисциплинираме аудиторията към четене!