forum.lex.bg

Здравейте,

Моля кажете дали някой е запознат с подобен случай. Имаме съсобствена къща. Другата половина я закупи фирма, която започна ремонт без наше съгласие. Под предлог, че заздравяват къщата и общите части новите собственици започнаха ново строителство, разширяване на къщата, строеж на гараж, промяна на покрива и фасадата, без да имат никакви разрешения от общината. Същите ни изнудват и ни представят фактури за извършени дейности и закупуване на материяли, неотговарящи на реално извършените. Ние нищо не сме подписвали, тъй като никой не е искал предварително нашето мнение. От майсторите разбрахме, че сумите се различават многократно от реалните. Искахме да се обърнем към незаконно строителство, но новите собственици ни заплашват, че ще ни унищожат, ако направим каквото и да било. Викнахме полиция, тя ни каза да отидем при кварталния, казаха, че са говорили с него да ни приеме, но той се крие и не иска да ни приеме. Искахме да си направим сами ремонт, те изгониха работниците ни. Опасяваме се, че могат да се представят фактури за големи суми, те вече ни споменават доста големи суми и ако не ги платим да ни вземат имота, да кажат, че не плащаме и затова да имат претенции към имота ни. Мислите ли, че е възможно?

Съглсно чл.183.ал1 и ал.2 отЗУТ се изисква писменно нотар. заверено съгласие на съсобственицит за извършване на строежа. Ако действително се извършват "ново строителство, разширяване на къщата, строеж на гараж, промяна на покрива и фасадата", за това строителство се изискват строителни книжа. Ако те нямат такива Вие с една жалба в която описвате всичко това, ще поискате проверка за незаконнен строеж.
Ако Вие нямате писмен нотариално заверен договор за изпълнение на Строителни работи с тях, няма как да Ви задължат да ги платите.

Благодаря Ви много за отговора. И аз така мисля. Те нямат никакво разрешение за строеж. Проблемът е там, че с това което правят, искат да изкарат, че заздравяват къщата. Странично /на 2- 3 м./ от къщата добавят нови стени с бетонови основи, които ще бъдат за новата простройка, а в действителност подкопават истинските стени на къщата.