forum.lex.bg

Здравейте,
В момента имам проблем със Софийска вода, която отказва да ми даде точка за присъединяване към водопроводната мрежа. Директно ми казаха, че трябва да стана инвеститор на липсващия участък до имота ми от водопроводната мрежа, който в последствие да даря на общината.
До колкото ми е известно, това е честа практика на изнудване, която многократно се е дискутирала.
Все пак искам да попитам, законът не регламентира ли някакви задължения на общините в това отношение. От една страна се плащат такси за урегулиране и години наред данъци, от друга те изнудват да плащаш за инфраструктура.

А Вие предварителен договор с дружеството имате ли , преди съгласуване на проектите?

Не, нямам такъв. Не ми дават. Водопроводът стига на около 180 м от мястото. Поради тази причина ме изпратиха при общината, с която да сключа договор за инвеститорство, според който, доколкото разбрах, ще проектирам, съгласувам с 9 инстанции и изградя за своя сметка липсващите 180 м съгласно указанията от кадастъра. И накрая ще даря въпросния водопровод напълно безвъзмезно на общината.
Самите указания за проектиране (вече си ги получих от общината) са на границата на абсурда, тъй като ми предписват водопровод Ф100, при положение, че целият квартал е захранен с Ф60. Но в името на 100-годишните перспективи за развитие на района явно трябва да бъде така.
Всички процедури са си регламентирани с някакви закони и наредби, указанията си отговарят на предписанията.
Само че защо трябва да бъде така? Някак си не мога да не попитам, а данъците, които плащам, за какво точно се използват?
Общината няма ли някакви задължени, регламентирани в закона?

Явно в района няма изградени съоръжения на Ви К, сигурно сега е урегулиран имота и затова.

Регулацията не е от скоро, по спомени е от преди 9 години.
Лошото е, че като попитам Столична община за инвестиционните й намерения в района, тя ме препраща към Софийска вода. А Софийска вода при същия въпрос ме изпраща обратно към Столична община.
Обобщено казано, правят ме на маймуна.

Минал съм по този път.

1) Имате ли съседи, клиенти на Софийска Вода? С партида и т.н. ? Ако да- може да се договорите с тях да ви пуснат вода и да ви открият нова партида.

2) От проучването трябва да са ви дали скица с извадка от кадастъра. Вижте дали няма да е по-кратко да прекарате вода през съсед. на мен от 150м ми спадна на 40 метра разстоянието. Изискват ви "УЧРЕДЯВАНЕ НА ПРАВО НА ПРЕМИНАВАНЕ ПРЕЗ ЧУЖД ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ЗА ИЗДАВАНЕ НА РАЗРЕШЕНИЯ ЗА СТРОЕЖ ЗА ПРОВОДИ НА ИНЖЕНЕРНАТА ИНФРАСТРУКТУРА /ЧЛ. 194 ЗУТ", нотариално заверен и вписан по партидата на имота.

3) Какви са ви намеренията за строеж? Нова масива сграда или преместваем обект? За преместваем не е необходим предварителен договор с мафията "софийска вода". Необходимо ще ви е да се свържете незаконно и да платите около 1000лв на един чичка да ви узакони водомер и откри партида.

Благорадя за тези съвети, но пак не помагат.
Обектът е масивна еднофамилна жилищна сграда, за която ще ми трябва предварителен договор със Софийска вода.
За съжаление единственият съсед в официални взаимоотношения със Софийска вода отказа да учреди право на преминаване през неговия имот.
Остават само вариант за проектиране, узаконяване и даряване на уличния водопровод на общината или изграждане на собствен водоизточник.
Само че собственият водоизточник е доста проблемен, защото се оказва, че трябва много да се копае. А и до момента чувам най-противоречиви становища (включително от общината не можаха да ми кажат нищо конкретно) относно издаване на разрешителни за строеж със собствен водоизточник. Едни ме плашат, колко страшна и тежка е процедурата, други ми обясняват колко е лесно.
По принцип според закона имам право на собствен водоизточник за битови нужди. Само че ако наистина направя сондаж, какъвто трябва да бъде, се оказа, че ще излезе толкова много пари, че май по-евтино ще е да прокарам уличния водопровод.
Всъщност някой запознат ли е по-подробно с варианта на издаване на разрешение за строеж със собствен водоизточник?

Няма никакъв проблем да бъде издадено разрешение за строеж на еднофамилна жилищна сграда със захранване от собствен водоизточник. На общината се представя отказното писмо от Софийска вода (скицата, където пише, че нямат изграден водопровод пред фронта на имота), и копие от уведомление до Басейнова дирекция към МОСВ, че възнамерявате да изградите собствен водоизточник за битови нужди. Що се касае до изграждането му, предполагам, че ще е в пъти по-евтино, отколкото да проектирате, съгласувате, изградите и въведете в експлоатация уличен водопровод (да не говорим за евентуалните проблеми със собствеността на терените, през които ще премине).