forum.lex.bg

Здравейте,

питането ми е дали може да претендираме за събаряне на паянтова постройка която се намира на границата на нашият имот. Постройката е висок около 6 м сайвант който е пред срутване но съседа не желае да го събори. Питането ми е дали при заварено положение може да искаме да се спази някакво отстояние за да не се засенчва нашето място .

Това http://dnevnik.bg/bulgaria/2009/07/05/7 ... _po-burzo/ е за събарянето на опасни сгради/постройки. Опасни са, ако ще се срутят целите или част от тях всеки момент.

А за втория Ви въпрос ... нали не очаквате принудително събаряне на законно построена сграда, защото е малко отстоянието и Ви прави сянка?

[

galaxy_gm написа:Здравейте,

питането ми е дали може да претендираме за събаряне на паянтова постройка която се намира на границата на нашият имот. Постройката е висок около 6 м сайвант който е пред срутване но съседа не желае да го събори. Питането ми е дали при заварено положение може да искаме да се спази някакво отстояние за да не се засенчва нашето място .

Подробно ви дадох отговор на 30.06.2009 г..Тук разбирам, че освен вашата част, искате и съседа да си събори сградата! Ами ако реши да си я заздрави и укрепи!! Както вие, така и той, имате това право.Не бързайте със събаряне!
Оправете си вашия имот, не гледайте през оградата на съседа! Бъдете добри съседи!

Тук разбирам, че освен вашата част, искате и съседа да си събори сградата!

Не искам да събарям сградите на състеда. Но както аз имам линия за строеж на 5 м от оградата на съседа то най-логично и той да е на поне 3~5 м от моята ограда.
Щом законът забранява на мен защо трябва да разрешава на него?

Оправете си вашия имот, не гледайте през оградата на съседа! Бъдете добри съседи!

Не гледам през оградата на съседа а той гледа в моето място . И не само гледа а и го ползва. След като тази постройка макар и на 20 см. (това е примерен размер защото те са доста повече) е в моето място, не мислите ли , че аз съм в правото си да изисквам от него да премахне тези макар и 20 см . които са при мен.
А това което мисля аз е, че е необходимо да измести стената на постройката поне на 50~100 см от оградата, ако не на минимум 3 м както е по закон и както изискват от мен (5 м) .

Не се сърдете! Боравите с отстояния, които не са коректни и то е защото не познавате строителните правила и норми.Нищо лошо! Ако вече сте си трасирали имота на място, поръчайте си конструктивен проект за събаряне на вашата част от сайванта до имотната регулация към съседа и уведомете с писмо главния архитект на общината (или кмета). В проекта стената на имотната регулация ще бъде плътна. И за да не ви гледа съседа в останалата част си извадете разрешение за строеж на масична ограда до 2.20м.
Впрочем, при трасиране на постоянни точки от сгради(пиша го на по-достъпен език) се допускат до 20 см разлика (попитайте геодезистите, те най-добре ще ви кажат).
Ако искате да докажете, че сайванта на съседа застрашава вашето здраве и сигурност и др.п. и трябва общината принудително да го събори (за коя сметка?) наемете си АДВОКАТ, чуйте неговото мнение и започнете дела! Вие решавате!

anserk е прав и Ви каза - без наместа на специалисти няма да стане. И никой не Ви е казал че нямате права - но те трябва да се установят и докажат при съответните замервания.Трябва да трасирате, да Ви се изготви проект или с адвокат - започвате дело.

Вече трасирахме терена и от геодезическата фирма ни сложиха колчета при което се установи,че съседа е навлязал с повече от 1 м в нашето място. Въпреки това съседа казва, че не е съгласен с така направеното измерване ( по думите му фирмата била частна и не мерели вярно) и иска да оспорва. От геодезическата фирма също ни казаха, че имаме право на ограда с дебелина до 20см която да бъде разположена в нашето място без да искаме разрешение. Освен това сайванта не може да бъде съборен точно на границата защото конструкцията му не позволява и освен това съседа не е съгласен и иска да укрепим неговата част изцяло за наша сметка.Ще си изчакаме и чакането за влизане при главният архитект а също и благоволението на съседа което кой знае дали ще е скоро като се има впредвид че нашето появяване не го устройва.

Ето, че вече напредвате в разрешаването на проблемите си.Нищо не пишете за протокол за строителна линия на ограда (обр.2а), който се подписва от длъжностно лице от общината.Много необходим документ! Въпрос на време е съседа ви да разбере, че отдавна няма държавни геодезически фирми.
Не знам за какво ще ходите при главния архитект, а не при ЮРИСТ? В правомощията на Кмета е да назначава комисия за обследване на застрашени от самострутване сгради и това се иска с писмо до него.Но не очаквайте комисията да излезе непременно с решение за събаряне - по-скоро излиза с решение за укрепване и Кмета издава заповед. Вие ,естествено, няма да сте съгласни и си вземате адвокат и на съд! Това е обикновенно практиката.
А за конструкцията - няма невъзможни конструктивни решения.Повярвайте на човек с 31 г.практика в строителството! Естествено, ще се наложи някакъв компромис от ваша страна. Изберете по-малкото зло! Решението пак е ваше и на никой друг!

едни тигри от нашето село решават подобни проблеми с случайно забравена цигара върху бутилка с бензин, било ефективно много.

naughty написа:едни тигри от нашето село решават подобни проблеми с случайно забравена цигара върху бутилка с бензин, било ефективно много.

Браво!!! Къде са тия тигри? Дай ги назаем!