разрешително за строеж от 1988 г.
Публикувано на: 01 Май 2009, 16:26Аз и съпругата ми притежаваме жилищна сграда на два етажа,приземен етаж и таван с височина 1.60.Приземният етаж и първият етаж са построени през 1963 г. от баща ми./нямам никакви книжа от тях/.През 1988 г. баща ми направи разширение на приземния и първият жилещен етаж с разрешение за строеж на негово име.Имам отстъпено право за строеж от баща ми със суперфиция за втори етаж. Пак през 1988 г. два месеца по-късно си извадих разрешение за строеж на втори жилещен етаж.Разширението,етажът и таванът ги построихме за шест месеца.Баща ми почина внезапно през 1990 г.тогава майка ми и брат ми ми продадоха тяхните части от първия и приземния етаж и така станах собственик на цялата жилищна сграда.В нотар.акт са посочини броят на стаите и общата квадратура на която е построена сградата.сега съседите ни от към южната граница почнаха да се заяждат с нас че къщата ни била незаконна понеже нямала 3 м отстояние от границата.Тяхната жилищна сграда е на 2.60 м. от границата, а нашата на 2,50. понеже баща ми почина внезапно и той се занимаваше със ваденето на стр.книжа и строежа на къщата не мога да открия никакви строителни книжа освен оригиналните разрешителни за разширението на призем. и първи етаж и за строеж на втория етаж.В техническа служба ми казаха че са минали двадесет години и обикновено плановете ги унищожават а запазват само разрешителните и протоколите за стр.линия.Протоколът за стр. линия е даден с отстояние 3 м до границата, но не е оформен по съответния ред, не е подписан от баща ми,а само от техника.Валиден ли е този протокол в такъв случай?Понеже техникът е в приятелски взаимоотношения с моя съсед ме съмнява че може да е поправен.Границата е материализирана с гараж по средата на регул.линия.Те също имат построен гараж на калкан с нашия.Намерихме стар документ в който през 1970 г. собственикът на съседният имот/който също е починал/ дава право на баща ми да строи гараж по регулац.граница.Документът е подписан от собственика и от техник с печат на общинския съвет.Може ли това да бъде доказателство че сме спазили регулац.линия понеже съседите ни твърдят че гаражът ни е с 40 см. в тяхният имот? Наследниците без наше съгласие си построиха ограда от улицата до гаража - 7 м. - масивна до 80 см. през 2001 г. Сега решиха че трябва да навлезът още с 40 см. в нашия имот.геодезистът който замери границата преди 2 месеца каза че е точна, а съседът който е геодезист си направи протокол за строителна линия в който посочва че има да взема още 40. см.от нас.И сега искат или 40 см да им дадем,или щели да почнат да се заяждат с нас че къщата ни била незаконна, понеже отстоянието не е 3 м.от нас до границата.В каква правова позиция съм в момента, може ли къщата ми да бъде незаконна в такъв случай?Какво да правя?