forum.lex.bg

Имам едно такова питане: Земята на която е построена семейната ни къща е общинска собственост, за къщата имам нот. акт и сега искам да си изкарам и за парцела, каква е процедурата, трябва да си купя земята сигурно, но на каква база се определят цените на имотите. При съществуващото сега положение мога ли да строя в имота?

Може да строите , ако си купите правото на строеж за това, което смятате да построите и ако естествено отговаря на плана.
Иначе, общината по всяка вероятност ще Ви го продаде по пазарни цени, каквото и да означава това във Вашата община.

Съгласно ЗОС може да купите парцела без търг или конкурс , на пазарни цени.Чл. 35.
(3) (Предишна ал. 2 - ДВ, бр. 63 от 2007 г., в сила от 03.08.2007 г.) Продажба на земя - частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда се извършва от кмета на общината без търг или конкурс по ред, определен в наредбата по чл. 8, ал. 2.
Всяка община приема специална наредба , в която се урежда процедурата по такава сделка.Може да се обърнете директно към общината , но аз Ви препоръчвам да си ангажирате адвокат.Ще спестите време и нерви , а и ще защитите интересите си по-най добър начин.
За правото да строите в парцела ,sunrise Ви е отговорила изчерпателно , в случай че не искате да купувате парцела.