Моля за правна помощ за саниране на стара сграда-жилище!
Публикувано на: 27 Мар 2009, 21:06Собственик съм на еднофамилна ПМ 2 ет. къща, строена 1952 год.
През есента на миналата година започнах ремонт на таванско помещение - Ателие с всички изискуеми по закона документи. След много перипетии и спънки от страна на съседите ми - Проверки от общината и ДНСК, които потвърдиха, че обекта отговаря на всички изисквания, стигнах до саниране на обекта, но поради влошаване на метереологичните условия замразихме работата.
В съседство на вътрешна регулационна линия, на северната страна на къщата има изграждане на строителен обект, който не е на калкан, а отстои на разстояние 3 м??. Шефовете на строителната фирма ми отказват да ми разрешат да направя топлоизолационна замазка на северната страна на имота си, с обяснението, че ще навлеза в имота им с дебелината на изолацията - 50 мм+мазилката. На есента имахме уговорка, че на пролет ще си довърша измазването, а сега не разрешават.
Навлизайки в имота им, нямало да им излезе разстоянието и нямало да им издадат акт №16!?
Когато копаеха рова на строежа, в който са включени и подземни гаражи, те не спазиха предписанието на 20 см от къщата да копаят на ръка, а се извършваше изкопните работи с багера.
От удрянето по стената с кофата има следи, на места мазилката е паднала до камък и от събаряне на съседна прилежаща колона на врата от съседния имот вече несъществуващ гараж. След полагането на бетоновата покривна плоча и бордюр с 10х10 см на гаражите, дворното пространстранство, граничещо с имота-северната стена на къщата (независимо от положената изолация в основите) всички стаи стените до половината са влажни. Мебелите мухлясват, както и дрехите. Надеждата ми е с тази мазилка и изолация да спра влагата от дъждовете да влиза в евентуална фуга между бордюра и къщата. Първият ми етаж е приземен - наполовина под нивото на улицата.
Искам да продължа със санирането - топлоизолацията (всички материали са купени, майсторите са готови), но получих отказ от строителната фирма! Ще се сменя и старата дървена дограма с РВС.
Казах, че ще търся правото си в общината и ДНСК, но те отговориха, че ще ме съдят и ще съборят ремонтираното таванско помещени -ателие, защото било незаконно! Това не е вярно защото притежавам всички строителни книжа, започнала съм обекта след тяхното одобряване, както имам и строителен техник на обекта и книга, протоколи. Всичко това държавните проверки, го доказаха след техните опити да ми спрат строежа.
1. Моля, кажете ми, имам ли право да направя замазване и топлоизолация на стената на къщата.
2. Изолацията всъщност не започва от кота 0, а ще е от бордюра (10х10 см) на двора нагоре, така, че ДНСК ще може да му замери отстоянието на имота по неговите основи.
3. Навлизам ли в парцела му, нарушавам ли правата и собствеността му.
4. По какъв ред и пред коя инстанция мога да отстоявам правото си да замажа северната стена на къщата си (намираща се на границата на регулационната линия).
Гл.Арх. вече каза, че не издава виза за такава дейност и да се разбера със съседите. Ако го направя, могат да ме съдят - или да съборя или и той не знае!?
Предварително благодаря!
През есента на миналата година започнах ремонт на таванско помещение - Ателие с всички изискуеми по закона документи. След много перипетии и спънки от страна на съседите ми - Проверки от общината и ДНСК, които потвърдиха, че обекта отговаря на всички изисквания, стигнах до саниране на обекта, но поради влошаване на метереологичните условия замразихме работата.
В съседство на вътрешна регулационна линия, на северната страна на къщата има изграждане на строителен обект, който не е на калкан, а отстои на разстояние 3 м??. Шефовете на строителната фирма ми отказват да ми разрешат да направя топлоизолационна замазка на северната страна на имота си, с обяснението, че ще навлеза в имота им с дебелината на изолацията - 50 мм+мазилката. На есента имахме уговорка, че на пролет ще си довърша измазването, а сега не разрешават.
Навлизайки в имота им, нямало да им излезе разстоянието и нямало да им издадат акт №16!?
Когато копаеха рова на строежа, в който са включени и подземни гаражи, те не спазиха предписанието на 20 см от къщата да копаят на ръка, а се извършваше изкопните работи с багера.
От удрянето по стената с кофата има следи, на места мазилката е паднала до камък и от събаряне на съседна прилежаща колона на врата от съседния имот вече несъществуващ гараж. След полагането на бетоновата покривна плоча и бордюр с 10х10 см на гаражите, дворното пространстранство, граничещо с имота-северната стена на къщата (независимо от положената изолация в основите) всички стаи стените до половината са влажни. Мебелите мухлясват, както и дрехите. Надеждата ми е с тази мазилка и изолация да спра влагата от дъждовете да влиза в евентуална фуга между бордюра и къщата. Първият ми етаж е приземен - наполовина под нивото на улицата.
Искам да продължа със санирането - топлоизолацията (всички материали са купени, майсторите са готови), но получих отказ от строителната фирма! Ще се сменя и старата дървена дограма с РВС.
Казах, че ще търся правото си в общината и ДНСК, но те отговориха, че ще ме съдят и ще съборят ремонтираното таванско помещени -ателие, защото било незаконно! Това не е вярно защото притежавам всички строителни книжа, започнала съм обекта след тяхното одобряване, както имам и строителен техник на обекта и книга, протоколи. Всичко това държавните проверки, го доказаха след техните опити да ми спрат строежа.
1. Моля, кажете ми, имам ли право да направя замазване и топлоизолация на стената на къщата.
2. Изолацията всъщност не започва от кота 0, а ще е от бордюра (10х10 см) на двора нагоре, така, че ДНСК ще може да му замери отстоянието на имота по неговите основи.
3. Навлизам ли в парцела му, нарушавам ли правата и собствеността му.
4. По какъв ред и пред коя инстанция мога да отстоявам правото си да замажа северната стена на къщата си (намираща се на границата на регулационната линия).
Гл.Арх. вече каза, че не издава виза за такава дейност и да се разбера със съседите. Ако го направя, могат да ме съдят - или да съборя или и той не знае!?
Предварително благодаря!
