forum.lex.bg

Моят въпрос е следният:
Може ли виза за втора жилищна сграда предвидена на калкан със съседен имот по странична регулационна линия да бъде обявена на заинтересованите лица (съседния имот) едва след като тази сграда вече е построена , със разрешение за въвеждане в експлоатация и отклонение от одобреният архитектурен проект { 0.70м(установено от проверка на РДНСК), без необходимото отстояние - 5м от дъно на парцел (в действителност 2-3м), с еркер, който е до самата регулационна граница , а не на 1 метър от нея и т.н.}???

Предварително Ви благодаря!

Визата не се обявява.Узаконяване няма от януари 2004г.Този форум е точно за безплатни консултации /дали между колеги или между юрист и гражданин не коментирам/.
От горното вярно е само, че трябва да се обърнете към специалист, който да погледне документите, ако имате такива.

Благодаря ви за отговорите, може би и аз съм се изразила неясно. Може би наистина не съм се изразила неясно.
Определено се консултирам със специалист по ЗУТ, експерт и ползвам услугите на местен адвокат, но все пак искам да се убедя , защото според ДНСК (сега ще издадат нареждане на общината да ни връчат обявление) може след като вече на съседа е издадена виза за строеж на калакн с нашият имот, по странична рег. линия за втора жилищна сграда "жилищна сграда с височина 10м". Сградата е вече с РС и дори разрешение за въвеждане в експлоатация. А едва сега след като всичко е налице те смятат , че е законно да ни връчат обявлението за визата (или т.е., че съседа възнамерява да строи и общината предвижда калкан в нашия имот!?).
Отделно сградата е с доста нарушения, част от които аз съм ги изброила, и за допълнение - строителен надзорник на обекта (въпросната сграда) е съпруг на длъжностно лице в общината, което отговаря за контрола по строителството (т.нар. незаконно строителство).

Действието се развива едва след като вече е в сила ЗУТ, а не предишния ЗТСУ ( т.е. 2005г. е връчвано обявление за виза на тази сграда , а започна да се строи 2007 и от тогава ние сигнализираме институциите Община, Районния Административен Съд, РДНСК и ДНСК(последните едва сега си направиха труда да ни отговорят едва на втората жалба от една година насам, че има нещо нередно и какво е то). Според общината обявлението е връчено на "всички заинтересовани лица" (като заобикаля чл.131 ал.1 и 2) и го съобщава само на съсобствениците на имота , в който е сградата (по чл. 149), като не се взема под внимание , че строежът се предвижда да е на калкан (чл.131). Докато стигна до екипа, с който работим в момента, минах през доста адвокати, които ни казваха, че сме прави, но незнаят как да помогнат, или не са специалисти по ЗУТ. .....
Разводних обяснението.
И пак искам да благодря на всички отговорили!