forum.lex.bg

Molq,pomognete.Imam notarialen akt za grub stroej na jili6e, ve4e postroeno izcqlo.Dostatu4en li e toi ,za da bude prodadeno jili6eto ?Ili e nujno o6te i kopie ot AKT 16?ILi originalniqt AKT 16? Mersi.

Необходимо Ви е Разрешеието за ползване на сградата или Удостоверението за въвеждане в експлоатация!

Аз пък мисля, че нищо друго не ви е необходимо, след като е изградена на етап груб строеж е налице самостоятелен имот, за който имате и нотариален акт, легитимра ви като собственик и можете да продавате

Не ви е необходимо удостоверение за въвеждане в експлоатация за да продадете това жилище.Нотариалният акт, който имате е достатъчен.Не е нужно да ходите при адвокат, за да ви вземе парите и да ви каже същото.
Проблем е единствено, че потенциалните кукувачи ще получат жилище с тежести-то няма да е въведено в експлоатация и ще трябва те да го правят, а това може и да не им се нрави-с ддве думи цената пада.

Kazanoto ot georgi07 e napalno viarno. Bez problem mojete da go prodadete s not.akt koito pritejavate stiga da se nameri kupuvach saglasen da chaka akt 16 i da bade gotov i za drugi plashtania izniknali vposledstvie.

Така, както бе зададен, въпросът на JoyBringer /красиво име/ предполага еднозначен отговор, съдържащ се в чл.181 ал.2 ЗУТ. Затова именно georgi07 e прав.
Друг е въпросът, че ако апартаментът вече е довършен и JoyBringer иска да получи по-добра цена, той би могъл да се обърне към адвокат за съвет дали наистина му е необходимо Удостоверение за въвеждане в експлоатация /разрешение за ползване/ или за нотариуса ще е достатъчно едно Удостоверение за фактическо състояние на имота, издадено от местната Община...след което да състави нов нотариалния акт и чак тогава да продаде имота

Защо не го напишете така, че да разбере човека. Без "акт 16" предмет на сделката ще е обекта в груб строеж. Ако има разрешение за въвеждане в експлоатащия, обект ще бъде "Апартамент". Различни данъчни оценки и т.н.