forum.lex.bg

Здравейте,
може ли наемател на упражни право на собственост по давност.

Например - използва апартамента като наемател повече от 10 години.
Има договор за наем, но наемодателя не плаща данък върху наема.
Наемателя си заплаща ток,вода,тец,вход.
ДНИ и ТБО се заплащат от собственика.

Благодаря предварително на хората, които ще намерят време да отговорят!

Здравейте,
не може да се придобие имотът по давност от наемател, тъй като същият има качеството на държател, а не на владелец на имота /тоест не счита вещта за своя/. Имотът се обитава въз основа на договор за наем и няма значение, че наемодателят не плаща данък върху наема. Това обстоятелство може да му навлече проблеми с данъчните, ако бъде разкрит, тъй като е длъжен да плаща данък върху този доход.
Поздрави!

Благодяря!