forum.lex.bg

Въпросът ми е може ли да се съединяват установителни искове за нищожност на договори с иск за делба.
Целта е да се избегнат две отделни производства и да се спести време. В конкретния случай ще се иска прогласяване нищожност на договор за продажба на наследство. Дали трябва да се предяви първо установителния иск за нищожност, да приключи делото и тогава иска за делба. Или може да "хакнем" в делбеното производство като инцидентен/преюдициален/ установителен иск за нищожност на договора. Някак не ми става ясно щото има различни становища. Благодаря предварително за всички мнения

Както сте задали въпроса разбирам, че договора за продажба на имота е същият, за който искате делба. Без да ви ангажирам с моето мнение мисля, че няма проблем да го направите.

Тоест, целта е да се оспори договора за продажба на наследство и да се включи в първата фаза на делбата продавача, така ли да разбирам?

Да, точно така sunrise. Въпросът е, че вече е заведено такова дело за делба, което е на фаза извършване на делбата. Има двама наследника, които не са конституирани в това дело, защото ищецът е представил 2 договора за продажба на наследство и един отказ от такова. Същите противоречат на чл. 90а и 91а от ЗН, тъй като се отнасят за възстановени земеделски земи. Т.е., макар и нищожни тези договори и отказ от наследство са били достатъчно основание тези наследници да не се конституират като страни по делото за делба и то си е минало без тях.
Тук идва и един по интересен въпрос- следва ли същите да искат отмяна на влязло в сила решение- говорим за първото решение- по допускане на делбата? Или няма нужда да искат такова, тъй като делба без участието на съсобственик е недействителна. Въпросът е и кога за тях възниква основанието да искат отмяна на влязлото в сила решение? Ако го поискат сега, а още не са прогласили нищожност на тези договори за продажба на наследство могат ли въобще да твърдят, че са им нарушени правата и делбата е извършена без участието на съсобственици. Обаче, ако е необходима отмяна, тогава докато свърши делото за прогласяване нищожността ще изтече срока за искане на отмяна.
Идеята е да се заведе ново дело за делба, в което да се предявят инцидентни установителни искове за прогласяване нищожност на двата договора за продажба на наследство и отказа от такова и да се поиска обезпечителна мярка- спиране на другото гражданско дело за делба, което е на фаза извършване на същата, тъй като е налице висящ преюдициален спор.
Съмнява ме, че съдът може да раздели производствата в отделни такива- това за прогласяване нищожността на договорите и отказа и производството за делба. Като второто го спре до влизане в сила решението по първото, защото от прогласяване нищожността зависят и правата на ищците по делбата. Другия аргумент е може ли в случая да имаме едно общо производство при положение, че делбата е особено исково производство, а прогласяване нищожността- нормално.
И ако спечелим делото какво става с първото дело? Как ще процедира съда?

Иск или възражение за нищожност могат да се правят най-късно до края на първото заседание по делото за делба и то в първата фаза. Тъй като не сте конституирани като страни по делото за делба, няма как да обжалвате решението на съда в първата фаза. Според мен си пуснете иск нищожност на договорите пред съответния съд и поискайте спиране на делбата до приключване на това дело, като преюдициално.