forum.lex.bg

Имам имот, който е дарен на мен и на сестра ми - дворно място 1800 кв.м., заедно с построените в него: жилищна сграда, лятна кухня и второстепенни сгради. Искам да прехвърля имота на сина си - как трябва да стане, за да бъде разделен имота, най-вече дворното място, понеже планирам строеж.

По описанието Ви дворното място може и да е поделяемо, но за постройките не може да се каже.
Възможности
- доброволна делба със сестрата, ако не - съдебна и еветуално публична продан.
- дарявате своята 1/2 ид.ч. на сина си, но тогава с плановете ви за строеж не се вързва
- преговори със сестрата за планираното ново строителство - учредяване на право на строеж(въдмездно или безвъзмездно), виза за проектиране, строителни книжа, разрешение за строеж, майстори, калфи, чираци, тухли, вар, цемент, кофраж, греди, подпори, покрив, ВиК и ел.инсталации, акт 14,15,16 - според катeгорията на строежа
Адвокат, нотариус, строителен техник, архитект ...
Питиета, мезета

За да бъде делим имота, двата новообразувани имота трябва да имат минимално лице и минимална площ. Освен това трябва новата имотна граница да може да се прекара така, че към съществуващите и запазващи се сгради да има необходимия сервитут. Зависи и в какво населено място се намира въпросния имот- по отношение на минималните лице и площ.
Попитайте районния техник в съответната Община, който отговаря за населеното място, ако той не Ви отговори на тези въпроси- обърнете се към архитект.