forum.lex.bg

jjf написа:Първо, в практиката какво иска нотариуса, за да е изпълнено изискването на чл.33 ЗС (при продажба на съсобствен недвижим имот)? Трябва декларация от продавача, че съсобствениците не са приели искането за изкупуване. А какви могат да бъдат "писмените доказателства, че е предложил" (освен нотариална покана) и задължителни ли са те или може само с декларация продавачът да заяви, че е предложил и че не е прието?
Може ли съсобственикът собственоръчно да декларира, че му е било предложено и че не желае да изкупи частта или трябва да е в някаква особена форма?
Второ при прехвърляне на имот с/у гледане и издръжка, може ли вещно-транслативният ефект да настъпи едва при смърт на лицето, за което се полагат грижи т.е. дотогава то да фигурира като собственик?

jjf написа:Първо, в практиката какво иска нотариуса, за да е изпълнено изискването на чл.33 ЗС (при продажба на съсобствен недвижим имот)? Трябва декларация от продавача, че съсобствениците не са приели искането за изкупуване. да
А какви могат да бъдат "писмените доказателства, че е предложил" (освен нотариална покана) и задължителни ли са те или може само с декларация продавачът да заяви, че е предложил и че не е прието? Не става с декларация от продавача, трябва изрично волеизявление- отказ на съсобственика да закупи на определената цена или липсата му да е удостоверена по съответния начин/ като няма начин приема се, с оглед доказване, че протокол от нотариус вследствие НП за изкупуване е валидно доказателство.... и не винаги, но е дълго за обяснение- ако не е надлежно връчена и прочее, пороци триста/
Може ли съсобственикът собственоръчно да декларира, че му е било предложено и че не желае да изкупи частта или трябва да е в някаква особена форма? ДА- може в писмена форма
Второ при прехвърляне на имот с/у гледане и издръжка, може ли вещно-транслативният ефект да настъпи едва при смърт на лицето, за което се полагат грижи т.е. дотогава то да фигурира като собственик?

poli_g написа:Е, не може! Хайде помислете кога настъпва транслативния ефект! и при кои сделки е налице посочената от вас хипотеза. После отново ще коментираме.

Целта ми е да се опитам да намеря начин да заобиколя запазената част на наследниците.