ПУП при съдебна делба

[lz2zmi]

Здравейте,
през 2007г. на база ПУП-ПРЗ в едно със скица от Кадастъра и необходимите проекти, заверки и всичко останало, построих две къщи със спазени отстояния по между им. В момента съм в Съдебна делба по чл. 201 ал. 3. от ЗУТ с другия съсобственик, в втора фаза-Окръжен съд. Аз, за собствена сметка и съобразявайки се със СТЕ (от Районен Съд) към делото, съм изготвил и приложил (на втора инстанция Окръжен Съд) проект за изменение на кадастралната карта и одобрен от гл. архитект на Кметството по район. Въпросът ми е: Трябва ли да се изготвя ПУП (предвид, че няма влязло в сила съдебно решение, и дали мога избегна изготвянето на ПУП, или поне това да не отлага (забавя) гледането на делото по същество. Ако не мога без ПУП, как да подам необходимите документи и проекти без знанието и съгласието (не съм упълномощен) от другия съсобственик, с който сме в невъзможност за комуникация, както и за чия сметка трябва да е? Предвид, че във фазата на проектирането съм събрал всички необходими заверки ( РИОСВ, Енерго, Подземен кадастър, ВиК и т.н.) трябва ли, когато се изработва ПУП да се минава цялата тая процедура? Имайте предвид, че имота е в СО и има влязла в сила единствено ПУП-ПУР от 2012г., както и, че делбата касае само земята (собствеността на къщите не е спорна).
Благодаря Ви предварително
З. Иванов

[aspida]

В урбанизирана територия делбата на УПИ става само чрез ПУП-ПР