forum.lex.bg

Здравейте,

Моля за мнение по следния казус: След смъртта на съпругата съпругът и двете им дъщери остават наследници на имот - къща с дворно място. Трето лице желае да закупи имота им, но едната от дъщерите е в чужбина и възпрепятства прехвърлянето му. За жалост не е оставила и пълномощник в България.

Ще съм благодарна, ако някой вземе отношение по темата и би могъл да отговори на въпроса ми как ще се осъществи покупко-продажбата в така описания казус.

elizabethg написа:Здравейте,

Моля за мнение по следния казус: След смъртта на съпругата съпругът и двете им дъщери остават наследници на имот - къща с дворно място. Трето лице желае да закупи имота им, но едната от дъщерите е в чужбина и възпрепятства прехвърлянето му. За жалост не е оставила и пълномощник в България.

Ще съм благодарна, ако някой вземе отношение по темата и би могъл да отговори на въпроса ми как ще се осъществи покупко-продажбата в така описания казус.

Ако "възпрепятстването" се изразява в категоричен отказ да продаде своите наследствени части, то тогава,
Правилният начин на действие е съдебна делба. Всякакви други схеми да бъде заобиколен този съсобственик в продажбата с третото лице биха усложнили отношенията и биха създали правна несигурност.

Melly написа:

elizabethg написа:Здравейте,

Моля за мнение по следния казус: След смъртта на съпругата съпругът и двете им дъщери остават наследници на имот - къща с дворно място. Трето лице желае да закупи имота им, но едната от дъщерите е в чужбина и възпрепятства прехвърлянето му. За жалост не е оставила и пълномощник в България.

Ще съм благодарна, ако някой вземе отношение по темата и би могъл да отговори на въпроса ми как ще се осъществи покупко-продажбата в така описания казус.

Ако "възпрепятстването" се изразява в категоричен отказ да продаде своите наследствени части, то тогава,
Правилният начин на действие е съдебна делба. Всякакви други схеми да бъде заобиколен този съсобственик в продажбата с третото лице биха усложнили отношенията и биха създали правна несигурност.

Благодаря за отговора Ви. Съсобственикът в чужбина е съгласен имотът да се продаде. Но как може да се получи неговото съгласие от чужбина?

Адвокат или нотариус... не, по-добре адвокат подготвя от тук едно КОРЕКТНО пълномощно ( коректно с оглед задължителната практика на ВКС- вече изписвам И продажна цена, И купувач, че да не влизат хората отпосле в приключения), което изпращате на адресата ( по ел. поща или на хартия, според зависи обстоятелствата), там където се намира.
С този лист хартия съсобственикът отива в консулската служба на Република България ( все ще има такава, ако няма редът е друг), където съответното длъжностно лице удостоверява едновременно подпис и съдържание ( струва доста пари за нашия стандарт тук) и ви го връща. От там насетне с колегата пристъпвате към продажбата.

elizabethg написа:.... Съсобственикът в чужбина е съгласен имотът да се продаде. Но как може да се получи неговото съгласие от чужбина?

Това ли било - хахахаааа....
Имам чувството, че отглеждаме "сукалчета" с развит инстинкт само за "преглъщане".
Пореден пример за това е юзърът elizabethg.