Свързване на договор аз услуга с предварителен договор
Публикувано на: 21 Мар 2011, 10:39Здравейте,
При сключване на предварителен-договор за покупко продажба на имот приятел иска да сключи и договор за изработване на подово отопление. В проекто-договора за изработване има предвидена предплата при сключване на договора и плащане на остатъка - в последствие. Клаузата за плащане на остатъка изглежда така:
Чл. 10. Възложителя се задължава да заплати остатъка от дължимото, а именно ........... евро, до две седмици от подписването на двустранен приемо-предавателен протокол за изпълнение на задължението по предмета на договора, но не и преди Възложителя да придобие и да влезе във владение на имота чрез окончателен договор за покупко-продажба с Изпълнителя.
Сградата, където е имота е изградена. В предварителния договор за покупко продажба е определено, че влизането във владение ще стане след издаване на разрешение за ползване на строежа, където е имота. Там има неустойки за забава за издаване на разрешение за ползване. Страните държат да подпишат двата договора едновременно като по този начин изпълнителя си максимизира оборота, а възложителя получава отстъпка.
Въпросите са:
- Възможно ли е моят приятел да иска неустойки за забава в договора за изграждане на подово отопление заради това че не е влезнал във владение на имота?
- Възможно ли е моя приятел да иска обезщетение (например предплата в двоен размер) в случай че не се стигне до подписване на окончателен договор за покупко продажба (заради тежести или др.)?
- Възможно ли е въобще обвързване на остатъка от плащането с влизането във собственост на имота, както е зададено в чл. 10 на проекто-договора? А възможно ли е обвързване на плащането с влизането във владение на имота?
Благодаря предварително.
При сключване на предварителен-договор за покупко продажба на имот приятел иска да сключи и договор за изработване на подово отопление. В проекто-договора за изработване има предвидена предплата при сключване на договора и плащане на остатъка - в последствие. Клаузата за плащане на остатъка изглежда така:
Чл. 10. Възложителя се задължава да заплати остатъка от дължимото, а именно ........... евро, до две седмици от подписването на двустранен приемо-предавателен протокол за изпълнение на задължението по предмета на договора, но не и преди Възложителя да придобие и да влезе във владение на имота чрез окончателен договор за покупко-продажба с Изпълнителя.
Сградата, където е имота е изградена. В предварителния договор за покупко продажба е определено, че влизането във владение ще стане след издаване на разрешение за ползване на строежа, където е имота. Там има неустойки за забава за издаване на разрешение за ползване. Страните държат да подпишат двата договора едновременно като по този начин изпълнителя си максимизира оборота, а възложителя получава отстъпка.
Въпросите са:
- Възможно ли е моят приятел да иска неустойки за забава в договора за изграждане на подово отопление заради това че не е влезнал във владение на имота?
- Възможно ли е моя приятел да иска обезщетение (например предплата в двоен размер) в случай че не се стигне до подписване на окончателен договор за покупко продажба (заради тежести или др.)?
- Възможно ли е въобще обвързване на остатъка от плащането с влизането във собственост на имота, както е зададено в чл. 10 на проекто-договора? А възможно ли е обвързване на плащането с влизането във владение на имота?
Благодаря предварително.
