forum.lex.bg

Здравейте,
може ли някой да ми помогне като ми каже къде точно е записано, че нотариусът трябва да изиска одобрен архитектурен проект на сградата, където се извършва продажба на апартамент в груб строеж?
Предварително благодаря!

И как според вас нотариусът ще индивидуализара обекта на продажбата без проекта....защото има някой, които се опитват да минат с ценообразуването само, но доста нотариуси ги режат.

До barri,

аз също мисля като вас, но в моя случай се сблъсквам с нотариален акт, в който продажбата е станала без нотариуса да е упоменал одобрения проект в документите, които са му представени за издаване на нотариален акт. Затова ме интересува закона и съответния член от него, където това е упоменато за да мога да оборя така издаденият нотариален акт.
Поздрави

Чл. 580. Нотариалният акт съдържа:
..........
5. кратко обозначение на документите, удостоверяващи наличността на изискванията по чл. 586, ал. 1;

Чл. 586. (1) При издаването на нотариален акт, с който се прехвърля право на собственост или се учредява, прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право върху недвижим имот, нотариусът проверява дали праводателят е собственик на имота и дали са налице особените изисквания за извършване на сделката.
(2) Правото на собственост се удостоверява със съответните документи. Когато праводателят не разполага с такива документи, правото на собственост се проверява по реда на чл. 587, ал. 2.
(3) Нотариусът удостоверява в акта и извършването на проверката по ал. 1, като посочва документите, удостоверяващи правото на собственост, и другите изисквания.
(4) Когато документът за собственост на праводателя не е вписан, нотариалният акт не се издава, докато този документ не бъде вписан.