forum.lex.bg

Моля за съвет по следния въпрос: продавачът на недвижим имот (парцел) не разполага с нотариален акт. От агенцията за недвижими имоти казват, че продажбата може да се извърши като нотариален акт се състави направо за новия собственик. Но как купувачът да бъде сигуртен, че продавачът е собственик и че няма да се появят претенции на трети лица? Може ли въобще да се осъществи продажба без продавачът да разполага с нотариялен акт?
Благодаря предварително.

за да е всичко по законен ред ви съветвам да постъпите така:нека продавачът се снабди с нотариален акт по давностно владение с трима свидетели,и едва тогава когато акта е вписан на негово име в съда да извършите сделката

ТОЧНО ТАКА! нотариален акт по обстоятелствена проверка.Много блъскане е обаче всички тези неща

Продавачът може да не разполага с нотариален акт, но да има други документи за собственост. Научете с какви други документи разполага. Понякога те са напълно достатъчни. Ако липсват каквито и да е документи, обстоятелствената проверка е неизбежна.