Сделка с имот за който не е изплатена цялата сума

[estela_r]

Здравейте,искам да попитам за следния казус: Преди дни сключих сделка за покупко-продажба на апартамент,за който нямах цялата сума и изплатих 50 % от сумата която искаше продавача при изповядване на сделката а за другите 50 % включихме клауза в нотариалният акт че ще бъдат изплатени в срок до 8 месеца.В акта пише че след подписването му аз влизам във владение на имота.Въпросът ми е следния - въпреки че има клауза и не е изплатена цялата сума мога ли преди да съм изплатила другата част от сумата да продавам имота/дарявам?

[ivan_lawyer]

Разбира се, можете.

Юристите го наричаме това "транслативен ефект", тоест - прехвърлително действие, манципация, абе с две думи прехвърляне на вещта. Веднъж изразена волята на продавача, тя не може да се върне наобратно. Нали няма в нотариалният акт нещо уловка за забавено продажбено действие - щом няма нищо е сигурно и е точно така, както казвам.

Въпросът е, че много юристи - например нотариуси и други консултанти са доста меко казано неграмотни, както ще се уверите и ще почнат едни въртели и едни усуквания и едни попипвания и едни почесвания и охкания и ахкания.
Ма това е друга тема.