ДДС на отдаване под наем на сграда / хотел

[marmot]

Здравейте,

Съгласно чл. 45 (4) от ЗДДС отдаването под наем на сграда или на част от нея за жилище на физическо лице, което не е търговец е освободена доставка.
Съгласно чл.66 (2) настаняването в хотели се облага с 9%.

Облагаемо или не е отдаването под наем на стая в хотел за жилище (макар и за един ден) на физическо лице, което не е търговец? Ако да, защо? В чл.45 не се уточнява каква е сградата, а в чл.66 (2) не се конкретизира кой се настанява.

[marmot]

Понеже засега няма други отговори освен мнението на ipn_1975 по темата за освободена доставка, ще се опитам да си отговоря сам, дали успешно или не, преценете вие:
1. Тъй като в ЗДДС и правилника за прилагането му няма определение за „жилище“, приемам, че един турист, докато пребивава в хотел, на практика живее в него и съответно хотелът за него е жилище, предоставено му под наем от хотелиера. Ако туристът не е търговец, ще може да претендира за по-ниска цена като се позове на чл.45 (4).
2. Ако от правна гледна точка, обаче, следващите членове в закона са с приоритет за прилагане пред предишните (нещо, което не знам, тъй като не съм юрист), то на туриста няма да му се размине данъка от 9% по чл.66 (2), тъй като е отседнал в хотел.

Остава въпросът не е ли по-редно или по-добре, за да не възникват подобни въпроси, чл.45 (4) да се допълни с текст от вида „… с изключение на чл.66 (2)“ .

[morka]

ще се опитам да си отговоря сам, дали успешно или не, преценете вие

неуспешно във всичките теми
един съвет от мен - потърсете специалист за консултация, ЗДДС е материя, изключително неподходяща за самодейности